雅生活：收购新中民物业60股权 总价不超过5亿元

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亚寿服务(03319.hk)和敏捷集团(03383.hk)宣布，2019年12月12日，亚寿服务的全资子公司天津亚超企业管理咨询有限公司作为买卖双方，与广东省奉新英龙股权投资合伙企业(有限合伙)签订了《新中国人民财产协议》。据此，买方同意以可变对价有条件收购新中国人民财产60%的股权，但总额不超过人民币5亿元。

新中民置业是一家在中国注册成立的有限责任公司，经营范围为物业管理。钟敏物业集团和新中民物业集团是中国最大的物业管理公司之一。截至2018年12月31日，其控股物业公司的总管理面积约为1.9亿平方米，其控股物业公司的总管理面积约为1亿平方米，共计近2000个项目。

预计建成后，亚人寿集团的整体管理面积将超过5亿平方米，管理项目将超过3000个。与此同时，钟敏地产集团和新中民地产集团取得了优异的经营业绩。截至2018年12月31日，他们的总收入约为人民币39.6亿元，税后净利润约为人民币3.51亿元，项目更新率高达95%。

公司表示，通过此次收购，可以有效补充亚人寿集团现有的业态和地域，巩固其现有的优势地位，产生协同效应。此外，此次收购能够有效提升亚寿集团的经营规模、盈利能力和品牌实力，从而使亚寿集团成为一家全国性的、全方位的、优秀的物业管理服务品牌龙头企业。建成后，预计亚人寿集团的规模和利润水平将实现跨越式增长。

此外，地产集团和新中民地产集团享有现有城市群和多种业态的先发优势，未来将与亚人寿集团现有业务齐头并进，不断提升业务规模和盈利能力。建成后，预计亚人寿集团在长三角、、山东半岛、川渝的经营面积将全部超过4000万平方米，成为各地区市场份额领先的企业，进一步体现以区域为中心的规模效应。

来源：广州新闻直播