主题路演：城市创新的Proptech小趋势

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乐居财经讯王红2019年11月22日，主题为“让城市保留记忆，让更新创造价值”的中国城市更新论坛在广州举行。乐居金融现场直播。

在主题为“城市创新的前沿技术趋势”的路演中，嘉宾们表达了自己的观点。

proptech Fund合伙人王表示，如果山不高，就有仙女，知识不仅存在于科尔，还存在于互动中，在互动中会涌现更多的知识和创新。城市更新是泛城市领域的解决方案。在泛城市的不同角落，有真正的深度和垂直探索。不同的首席执行官或不同的初创公司在不同领域已经有了完整的或更多的垂直和更深层次的教学体系。我们能做的是帮助企业家或行业通过一些更科学或革命性的结构性标准范式进行一些科学技术梳理，然后进行一些深层次的结构性改进。城市更新是城市科技的范式转换，包括文化革命在内的各领域革命都是范式转换。

英佳互联网科技有限公司合伙人执行总裁任远表示，在大环境下，未来需要越来越多的软件工程师和算法工程师参与这个行业。软件开发人员不断入侵这个行业，带来更多变化，提高效率。一个企业要想转型和提高效率，可能需要信息开发或升级，而且必须有四种专业能力参与。然而，城市基础设施行业天生缺乏熟悉这些业务的人，这对其效率有很大影响。

智董事总经理赵表示，中国房地产已进入存量房屋时代，旧房市场潜力是新房市场潜力的8.5倍，包括室内装修和对美好生活的期待。现有用户8000万，家庭急需维护和改造，市场潜力达到4.3万亿元。最大的优势是界面业务，最后面的环节是万亿美元的后方产业链，是后方产业链的前端和入口，是核心价值。

青铜建筑服务公司的首席执行官邓欢说，建筑单位的管理极其复杂，传统的人与人之间的管理方法在今天非常困难。对于一线的安全管理，需要对隐患进行调查，并将整个调查形成文件。调查过程非常复杂，效率低下。最后，施工安全从“头”开始，希望实现人人零事故，让工人安全回家。

联美科技创始人高表示，装修服务将成为城市更新的流动入口，了解客户、了解行业很有必要。从聚焦商业空的角度来看，核心是商业，因此有必要给他们带来更有效的解决方案，并对其进行更新和升级，这也是未来城市更新和装修的意义所在。专注于这一块，不仅能把房子装饰得很好，还能让经营和生意更好。

品斋装饰科技首席执行官向宠表示，装饰是一个非常美好的理想，但在现实中却非常困难。尤其是随着科技、互联网或信息技术的发展，上网会使它变得更好。虚拟现实、人工智能等技术都有很好的体验。线下仍然停留在传统的手工艺模式之前，希望过去几十年。如何让线上线下的体验不要越来越大，希望可以越来越小。

瑞阳科技董事长费郑光表示:“我们是一家以技术为导向的公司，服务于空的设计要求，为设计师提供更轻的设计能力。”云提供设计素材，而线下是一些体验工具，形成自上而下的联动效果。有一套基于独立引擎的软件，它有一个新的家。软件设计的目的不是为了专业用户，而是为了用户或一些非专业人士，包括营销人员，他们可以在很短的时间内做出高质量的设计作品。更常见的情况是，营销场景不一定通过交付高质量和高质量的设计给客户留下深刻印象，而是清楚地解释客户的需求，包括各种应用材料等。，不要用某些完整的效果图来打动客户。可供购买的供应链以素材库的形式在云中提供，这减少了设计人员的设计周期，并且可以快速交付related/きだ

暴风影音首席执行官姚东伟表示，一家高质量的物业管理公司通常会管理数百栋建筑。对于这样的客户，一栋建筑配备一到四台支持机器。根据不同的建筑和分散的客户，我们把机器租给清洁服务公司。总的来说，这是机器代替人的想法，这样清洁服务公司就可以拿走产品，帮助业主。

轻关机智能建筑运营系统业务总监毛亚婷表示，智能建筑主要基于软件，这将节省人员成本，运营维护模式和服务质量也将大大提高。可以主动预防，或者发出警报，或者某个空出现故障，这可以通过软件直接显示在大屏幕上，并且可以及时通知相关管理人员并给出预警。

凌环首席执行官王文来表示，该行业对能源行业有着强劲的需求。根据国家能源局的报告，50%的新建公园都有智能能源系统。综合智能能源在变电站与国家电网有很大的接口。在变电站下面的区域，综合智能能源可以发挥它的作用和空.之间的地位在城市更新中，能源管理系统有许多行业痛点，包括大量的能源设备，缺乏IOT连接和低经济效率。如何解决这个问题，信息化和智能化。从源头解决问题，让数据收集知道原因，让数据分析知道原因，然后用人工智能预测未来，从而解决行业的痛点。

BIG Eco-cmo的游玉坤表示，这是第一个解决办公室问题的场景、办公格式。别格是一个年轻的公司，可能运营能力差，所以不能由联合办公室单独发挥。在以联合办公为入口的城市中，增加并整合了多种商业形式。因此，本质是联合办公还是商业综合体并不重要，但本质是三种商业形式的混合。

来源：广州新闻直播