小米搅局智慧地产

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乐居金融王湘南来自北京

被称为“杂货店”的小米公司正式宣布了一项新业务。

在2019年11月19日的小米开发者大会上，小米宣布了智能房地产解决方案。小米aiot战略委员会主席兼物联网平台总经理范迪安表示，小米未来的业务将进入房地产行业。其中，小米智能地产解决方案与扎尔集团、格林兰集团和时代地产合作，预计今年将交付约2000套。目前，14个房地产项目模型正在建设中。

智能房地产，顾名思义，主要是房地产，智能是手段，涉及智能家居、智能建筑、智能社区、智能物业、智能酒店、智能公园等商业领域。目前，以英美烟草为代表的科技巨头，以碧桂园、万科、龙湖等为代表的总部企业。参与其中。

小米跨境进入智能地产是一个噱头还是一种趋势？巨头们纷纷进入市场。该行业的现状如何？智能房地产是热点还是泡沫？

小米进入市场

在酒店方面，小米与中国人寿携手进行更深入的技术合作，共同打造智能酒店，为客户提供更好的旅行体验。根据官方数据，与小米合作的酒店未来将提供多达5000多个房间，覆盖中国34个城市。

在房地产领域，它主要为开发商提供一套完整的智能房地产解决方案。范迪安在会上表示，小米智能地产解决方案与扎尔集团、格林兰集团和时代地产有着深入的合作，预计今年将交付2000套智能地产。

据悉，小米智能地产解决方案将提供三大核心产品:小爱心音箱、电视、路由器、四大物联网类别:门锁、电气照明、温度控制、传感器，为访问米佳产品提供全场景互联，并为地产量身定制套餐。同时，开放门禁、对讲、电梯、停车等社区设备，连接维修、回购等物业服务。

目前，小米智能地产预计今年将交付2000套，有14个项目处于样板间阶段。

有些人认为小米是一个有很多商品的大商店。它曾经谈论物联网，但现在它使用5g和智能实现其产品的数据互联，这只是一个推广自己产品的新概念。

金融评论员严跃进告诉乐居财经，小米的举动不能简单地理解为一种销售商品的花招。小米与房地产企业的合作可以为小米形成更好的产品线，同时也有助于增加房子的附加值和产品溢价，让每个人都能在生活的基础上享受高科技带来的便捷生活。

各行各业的运动员

根据国家统计局发布的数据，2018年，全国商品房销售面积为17.16万亿平方米，全国商品房销售量为14.99万亿元。

尽管去年房地产市场的销售额和面积都有不同程度的增长，但随着房地产行业进入调控深水区，逐步回归住宅物业，以及中国产业结构的转变和居民消费的升级，“高质量增长”已经成为企业决策的共同出发点。

智能操作股票市场被认为是企业未来的发展方向之一。随着房地产市场的不断发展，物联网和人工智能技术的逐步发展，智能社区在2019年开始真正智能化，雅冠科技前高管称2019年为“智能社区第一年”。

越来越多的玩家进入这个市场。综上所述，大概有三类:第一类是以大型房企为背景的大型物业公司，如碧桂园、万科、蓝光、美的等。；第二类是以英美烟草为代表的技术巨头；第三类是由智能家居软件和硬件制造商转型而来的“智能房地产解决方案提供商”。事实上，第二类也提供了解决方案，但侧重点不同。这样的制造商也有更时尚的name-空运营商。这些制造商包括云之一、雅之科技、朱佳怡、泰联、云鼎科技、HKUST讯飞等。

碧桂园在智能化生产和生活方面取得了快速的进步。智能、安全和科技化的生活已经成为它的新目标。为了实现这一愿景，去年它与博世和紫光IOT智能家居达成了重大合作。

万科在智能公园、智能社区和智能公寓方面进行了长期探索。去年10月，万科和华为创建了第一个智能园区项目——广州万科未来山，这是业界第一个真正互联的数字园区。

去年年初，“龙湖地产”宣布正式更名为“龙湖集团”，并提出“空房即服务”的战略，提出“龙湖应以客户的眼光和技术驱动力，致力于城市空房的建设和服务”8月，龙湖地产品牌正式升级为“龙湖智能服务”，“科技地产”和“智能服务”成为龙湖地产的新标签。

据物联网智库的不完全统计，目前约有100家房地产企业涉足智能房地产。金融评论员严跃进表示，近年来，房地产行业更加关注智能房地产，一些企业只是拼凑新技术。然而，带有温度和情感的科技房最终将发挥积极作用，给人类生活带来颠覆性的变化。

来源：广州新闻直播