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11月21日,惠州惠城区以28.69亿元的起拍价和20.67万平方米的总销售面积,销售了ljl-38-10-01和ljl-39-04两个商住区。
视点房地产新媒体获悉,ljl-38-10-01被中国平安的子公司深圳创赢企业管理有限公司以20.34亿元的底价中标,相当于5502元/平方米的底价;另一块土地仍被占用。
据资料显示,ljl-38-10-01为商住用地,位于惠城区马安中心区,土地面积12.32万平方米,最大总建筑面积(套)36.97万平方米,起拍价20.34亿元,起拍价5502元/平方米。
根据移交文件的要求,投标人应按照《规划设计条件通知》的规划要求和教育部门提出的建设标准,承担ljl-38-10-02幼儿园和ljl-38-09初中的建设,并在竣工后无偿移交给教育部门。
其中,ljl-38-09地块为中小学用地,项目应建初中36个班。计算的目标用地面积为45,000平方米,最大建筑面积为23,000平方米。Ljl-38-10-02为服务设施用地,项目要求建设12个班的幼儿园。计算的目标用地面积为5600平方米,最大容积率为4500平方米。
同时,幼儿园和初中应与项目同步规划、同步建设、同步实施。例如,ljl-38-10-01地块应分阶段建设,相应的学校和幼儿园应包括在项目的第一阶段。
另一个拍卖场地为商住用地,位于惠城区马安中心区,土地面积8.35万平方米,最大总建筑面积15.17万平方米,起拍价8.35亿元,起拍价5501元/平方米。
另据10月22日报道,广东惠州公共资源交易中心于10月19日和20日挂牌,总用地面积37万平方米,起拍价77.19亿元,将于11月22日和25日出售。
上述四块地块编号为gp2019-35至gp2019-38,均位于惠城区马鞍山中心区,地块面积约为9万平方米,建筑面积约为3.5万平方米,容积率为3.1,建筑高度限制为80米。它们都必须配备幼儿园或小学。总开发投资有规定,最低要求不低于29.22亿元。
来源:广州新闻直播
标题:平安20.67亿元摘惠州惠城区商住地 另有地块流拍
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