广宇发展：拟9.17亿元挂牌转让北京丰台鲁美项目部分存货资产

本篇文章719字，读完约2分钟

中国房地产网11月21日消息，光宇发展宣布，全资子公司北京顺义新城拟将其位于北京市丰台区柳巷路84号鲁美项目s-24栋1栋3单元的存货资产及其地下部分通过上市方式向外界转让，上市底价不低于916，771，800元。

根据公告，基准日2019年10月31日，鲁美项目s-24地块地下部分1号楼3单元存货资产账面价值为751，395，800元，评估值为916，771，800元，增值额为165，375，900元，增值率为22.01%。

据悉，鲁美项目s-24栋1号楼3单元位于丰台区南苑镇，北靠十六庄街，西靠柳巷路，南靠美高梅鲁能钓鱼台。该地块位于三环路刘家窑桥和四环路刘香桥之间，位于地铁5号线、10号线和亦庄线的交叉口。鲁美项目s-24栋1号楼3单元主要由地上阁楼、地下商业和地下停车位组成。其中，共有阁楼167间，总建筑面积10，118.08 ㎡;地下商业面积3180.03平方米；有100个地下停车位。

鲁美项目s-24地块于2014年1月通过招标、拍卖、挂牌方式取得，土地合同于2014年2月签订，国有土地使用权证于2014年12月取得，证号为京丰郭勇(2014)第00221号，鲁美项目s-24标段1号楼于2015年9月开工，主体结构于2017年8月竣工，1号楼于2017年底取得产权证目前，该项目已经完成并由政府备案，现有的房屋销售程序已经获得。

该建筑的土地性质为f1住宅楼混合用地，规划建筑用途为商业和办公，使用年限为50年。

广宇发展表示，库存资产的上市和转让有利于盘活现有资产，抽回资金，促进公司的高质量发展。根据公司初步测算，如果按照916，771，800元的估算值进行上市转让，顺义新城可淘汰存货约7.51亿元。

来源：广州新闻直播