王晓松迎来108位“合伙人”

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新城控股集团董事长王孝松

上海乐居金融林振兴

“冷静谨慎，逻辑清晰。”这是股东对新城控股董事长王孝松的印象。

在最近两个小时的股东大会上，面对来自全国各地的96名股东和代理人，王孝松和管理团队围绕土地出让和收购、双轮驱动和五岳广场、融资状况和股权激励等问题，向投资者展示了新城的真实面貌。

经过四个月的等待，11月11日，7月接任的王孝松在新城控股大厦A座上任后，迎来了股东大会的“第一场秀”。

在过去的4个月里，新城的销售一直保持稳定。根据第三季度报告，新城控股前三季度的合同销售额达到1976.91亿元，占73.2%。如果按照这种增长趋势，并且住房企业习惯于在第四季度推销商品和增加营销，新城很有可能实现2700亿元的销售目标。

会后，与会股东松了一口气，并坚信“最糟糕的时刻已经过去。”有迹象表明，新城市的商业活动没有受到实质性影响，保持这一节奏仍然不容易。”

本次特别股东大会的主题是与股权激励相关的议案。当晚，新城控股(601155.sh)也宣布了2019年的股票期权和限制性股票激励计划。具体目标包括公司中层管理人员和核心骨干，包括董事和联席总裁梁志成、陈德利和袁，激励总人数为108人。

这是新城镇历史上最鼓舞人心的目标。在外界猜疑最大的时候，新城的首要任务是“稳定军队的士气”。该公司表示，股权激励计划的目的是进一步建立和完善公司的长期激励机制，吸引和留住优秀人才，调动管理者的积极性。

在职业经理人来来去去的房地产行业，股权激励是一种典型的企业人才激励工具。据了解，万科在2014年牺牲了“合伙人制度”后，内地房地产企业的股权激励似乎逐渐成为“燎原之火”。近年来，恒大、融创、中海等公司也开始实施股权激励计划，以激发员工的主人翁意识。

然而，对于经历了巨大风暴的新城控股来说，激励员工并不是最终目标。如何将股东、公司和核心团队的利益联系起来，实现企业价值最大化，确保公司发展战略和经营目标的实现，是最重要的考虑因素。

现在，一个目标明确的股权激励计划被提上了日程。公告显示，激励计划包括两个部分:股票期权激励计划和限制性股票激励计划。其中，股票期权的股票来源是新城控股向激励目标定向发行a股普通股；限售股的股票来源为新城控股1166.36万股a股普通股，已从二级市场回购。

根据该计划，本次共授予激励对象2723.24万项权益，首次授予2506.2万项权利。具体而言，股票期权总数为1556.88万，约占公司当前总股本的0.69%。其中，首次授予1451.5万股，占本次授予股票期权总数的93.23%；限售股数量为1166.36万股，占公司当前总股本的0.52%。其中首次授予1054.7万股，占本次授予限制性股份总数的90.43%。

在股票价格方面，首次授予的股票期权行权价为27.40元/股，首次授予的限制性股票行权价为13.70元/股。王孝松慷慨发放股票也增加了市场流动性，推高了股价。截至11月12日收盘，新城控股报告每股33.28元，略有增加。

这项股权激励计划也是新城为明星经理人打造的“保护罩”。在股权计划中，向核心领导团队赠送了一份大礼，董事兼联席总裁梁志成、陈德利、袁成为主角。在第一笔赠款中，这三个人获得的股票期权和限制性股票的总数高达278.4万股。

其中，“老新城”梁志成于2003年加入公司，2014年接任执行董事，在新城工作了16年多。陈德利，从首都和万达远道而来，在2016年加入新城，帮助新城商业在弯道上超越。新城股票激励计划所指向的这些“老手”对王孝松成功实现绩效目标来说，确实是不可或缺的。

值得注意的是，在今年的危机中加入新城的“消防队队长”瞿德军并没有出现在108人的名单中。管理层在股东大会上回应:“因为曲德俊在新城发展工作，而不是在新城控股。”

股权激励计划各期解锁的绩效条件是新城控股2019年至2021年扣除的非净利润增长率在2018年不低于20%、70%和120%。

这不是新城第一次向员工发放股权。如果我们追溯股权激励的雏形，我们应该追溯到三年前的第一次股权激励。2016年11月22日，新城控股宣布将以每股6.90元的价格向其公司的59个激励目标授予3850万股限制性股票。

当时，王孝松于2015年底接任总经理后，新城经历了一波人事变动，并在此背景下提出了激励计划。尽管这两种股权激励的背景不同，但它们的目的都是为了实现同一个目标——稳定军队的士气。

除了稳定高层管理团队之外，新城控股还于9月中旬正式启动了2020校园招聘，从世界各地的大学招聘了700多名应届毕业生。新城控股从2016年的176名员工和2017年的266名员工发展到2018年的407名员工，并计划今年招聘700多名员工，近年来稳步扩大了学校招聘规模。

同时，在风暴中，新城控股也赢得了员工的忠诚。截至6月底，新城控股拥有26，500多名员工；截至9月底，这一数字已升至27，800多人。这意味着仅在第三季度，新城控股的员工人数就增加了1300人。

今年7月，在新城半年一次的商业会议上，王孝松提到，今天，新城已经被成千上万的人培育了26年，是一个新人的新城；新城不会因为任何个人而改变它的背景和路线；(公司)最重要的是履行自己的职责，拓展疆域，守护山川，共克时艰。这108个“伙伴”会帮助王孝松实现他的愿望吗？

来源：广州新闻直播