土拍快报 | 九江新地王出炉！楼面价高达10154元/㎡

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10月31日，九江市浔阳路以南、双峰路以东的dga2019012地块开拍，面积约23.11亩。

经过2个多小时90轮的激烈竞价，董祺2号、九江联盛实业集团有限公司、九江华宝投资房地产有限公司、九江广盛实业有限公司最终以2.03亿元的总价中标。土地溢价61.76%，交易底价高达10，154元/㎡，成功刷新九江新地王纪录！

dga2019012

地块位于旬阳路以南、双峰路以东。土地用途为商业和居住用地(商业建筑占建筑面积的70%)，土地面积为23.1091亩；容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥10%。

土地转让要求:

1.地块内道路用地面积为1987.39㎡，不计入项目容积率、建筑密度、绿地率等规划技术指标核算范围，地块内建筑总容积率不超过17444平方米。包裹内的建筑高度不得超过40米。其他相关规划条件见转让文件中的规划指标文件，以本文件要求为准。

2.竞争对手应按照城市道路建设标准进行建设，并向外界免费开放。市政道路竣工后，将移交给市政管理部门。

3.道路面积1987.39平方米从产权证登记面积中扣除。

4.绿色建筑等级要求、海绵城市建设要求、装配式建筑标准等。该地块的开发以出让文件《关于两个房地产开发项目土地建设条件征求意见的批复》的要求为准。如果该地块不是按照装配式建筑要求建造的，将不会被授予市场准入权，并被列入黑名单。

5.机动车停车位、物业管理用房、群众体育健身设施、社区用房、社区居家养老服务设施、公共厕所、垃圾收集点等配套设施必须与主体建筑同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

6.投标人在开发项目时，必须对集中的商住楼同时进行规划、设计、开工和竣工验收。

来源：广州新闻直播