华侨城：拟转让2家公司各50%股权 底价合计47.12亿元

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中国房地产网10月22日消息，据北京产权交易所报道，华侨城计划以47.1225亿元人民币的总底价转让两家公司各50%的股权。

其中，上海何华50%股权的转让底价为22.28亿元，拟受让方需支付定金1.87亿元；上海华严50%股权的转让底价为248，425万元，拟受让方需支付定金2.11亿元。交易价格应一次性支付。

上海何华房地产开发有限公司由华侨城拥有50%，华润置地拥有50%。公司成立于2016年7月26日，注册资本约39.26亿元，属于房地产行业。公司经营范围为房地产开发经营、物业管理、停车场管理和展览服务。

数据显示，截至2019年9月30日，上海何华的营业利润为-326.29万元，净利润为-326.29万元，总资产为40.65亿元，总负债为1.49亿元，所有者权益为39.16亿元。

据信息披露，2019年4月1日，上海何华与交通银行上海徐汇支行签订抵押合同，将位于本公司开发项目用地北站街6栋5/1山的土地使用权进行抵押，地块面积为14，845㎡，担保债权金额为1亿元，债务履行期为2019年4月1日至2024年4月1日。

2019年8月2日，上海何华与交通银行上海徐汇支行签订固定资产贷款合同，贷款金额为11亿元，贷款期限为2019年8月2日至2024年4月1日。同时，双方签订抵押合同，将位于北站街6号街坊5/1山的土地使用权抵押，该土地为公司开发项目的土地，宗地面积14，845㎡，担保债权金额1亿元，债务履行期为2019年8月2日至2024年4月1日。

上述两份抵押合同同时有效，贷款总额为12亿元，抵押物为目标公司正在开发的房地产项目的土地使用权。

上海华严房地产开发有限公司拥有华侨城50%的股权，华润置地50%的股权。公司成立于2016年7月26日，注册资本约45.74亿元，属于房地产行业。公司经营范围为房地产开发经营、物业管理、停车场管理和展览服务。

数据显示，截至2019年9月30日，上海华严的营业利润为-633.1万元，净利润为-529.68万元，总资产为50.37亿元，总负债为5.01亿元，所有者权益为45.36亿元。

据新闻披露，2019年1月16日，上海华岩抵押了北站街4号街坊17/1山的土地使用权，用于项目融资贷款。房地产登记号。:胡(2019)房地产证号06001002，抵押权人为中国农业银行上海虹口支行，抵押土地面积为10068平方米，债务履行期为2019年1月22日至2029年1月21日。

来源：广州新闻直播