南京土拍揽金53.1亿 华侨城29.2亿再落子

本篇文章1142字，读完约3分钟

10月23日上午，南京在秦淮区成功销售了编号为2019g70、73、74和75的三块地，总成交额约为53.07亿元，总用地面积约为16.95万平方米。

其中，南京华侨城的子公司南京华侨城实业发展有限公司经过59轮投标，以29.2亿元的成交价格，相当于28665.66元/平方米的底价，24.79%的溢价，中标70号地块。

据视点地产新媒体查询，70号地块位于秦淮区红花街花园路两侧，面积约47800平方米，起价23.4亿元，建筑面积22972元/平方米。根据出让要求，上述地块为二级住宅用地，容积率为1:2.13，最高价格为33.8亿元，最低价格为33181元/平方米。

南京浩江润滑油有限公司、南京殷诚房地产开发有限公司、南京国投房地产有限公司和南京国投房地产有限公司分别获得73号、74号和75号地块。其中，73、74号地块的底价分别为4740万元和10.3亿元，75号地块的底价为13.1亿元，地价为15.93%。

其中73号地块为商业服务用地，位于栖霞区马群街仙林大道以东，出让面积约3199.15平方米，起价4740万元，起价24694.06元/平方米，容积率应小于等于0.6。

第74号地块位于六合区龙池街磨湖东南，土地面积101600平方米，起价10.3亿元，建筑面积6330.06元/平方米。根据要求，上述土地为r2类居住用地，容积率为1:1.6，最高价格为14.9亿元。

75号位于建邺区河西西南22-6号。它的四个方向是:东边的现在路，南边的钱媛路，西边的天宝街和北边的庐山路。中转面积约16800平方米，起价11.3亿元，楼层起价24445元/平方米。根据要求，该地块的容积率在1至2.75之间，最高价格为15.5亿元，最低价格为33530元/平方米。

据新房地产媒体不完全统计，自10月份以来，华侨城在当地拍卖市场非常活跃，已成功将江门、南京、武汉等城市的仓储面积扩大了约39.56万平方米，总投资111.47亿元。

具体而言，10月9日，华侨城以6.77亿元的价格在江门新会枢纽新城获得一处商住用地，底价为6321元/平方米，地块编号为jcr2019-114(新会19)，出让面积为42800平方米，起价为6.62亿元。

10月10日，华侨城以13，741元/平方米的底价赢得了南京市第2019g69号宅基地。出售土地面积38900平方米，建筑面积66200平方米。包裹起价为8.3亿元，起价为12533元/平方米。

10月22日，经过与中城的激烈竞争，华侨城以66.4亿元的价格，12206元/平方米的底价和21.88%的溢价，赢得了武汉的一处综合用地。该地块土地净面积为266，000平方米，起拍价为544，820万元，底价为10，015元/平方米。

来源：广州新闻直播