香港楼市走俏 运输及房屋局局长表态密切留意

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10月21日，香港运输及房屋局局长陈帆出席了活动。当被问及过去一周的楼市情况时，他没有给出积极的回答。他只是说他会密切关注市场情况并继续研究。

香港政府放宽了房屋按揭保险计划的物业价格上限，使物业市场在过去一个周末表现畅旺。本周末，中原地产前十大地产的公寓数量达到525套，与上周相比大幅增加了100套，增幅为23.5%，创下五个月来的新高。

观点房地产新媒体了解到，陈凡指出，这些措施是听取民意的结果。此外，由于香港居者有其屋的阶梯，二手市场是不同的，发展商并没有提供二手计划。因此，第一阶段涉及大量资本，普通公民负担不起。经过许多部门的分析，决定采取措施帮助公众上车。

此外，香港发展局局长黄伟伦表示，《收回土地条例》是一项重要的法律工具，因此需要谨慎使用。此外，施政报告亦提及利用条例加强不明显的收地态度转变，因为加快棕地发展是社会认同的措施，而政府在过去5年一直引用条例，但现在只是加强范围、规划和初步研究。

他说，如果一切顺利，在没有法律挑战的情况下，棕色土地可以从征地到5-6年平整，然后移交给房屋运输局进行建设。不过，如果收地个案涉及司法覆核，可能需要很长时间，但时间长短视乎个案而定。例如，如果规划计划的司法审查涉及司法审查，将需要8-10年时间。

关于综合用地经营者的安置问题，黄伟伦表示，现有的棕地有很多经营者，政府不仅没有给予补偿；从长远来看，我们将研究棕色地带的多层作业，工作正在进行中。

来源：广州新闻直播