广州白云17万平米宅地终止交易 起价约35亿元

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10月16日，广州市中心城市白云江高镇政府储备项目二期住宅用地(地块ab0405033和ab0405036)宣布终止，原定于10月24日出售。

视点房地产新媒体获悉，该地块编号为穗规划资源杭挂字[2019]第38号(土地登记截止时间为2019年10月14日17: 00)，土地出让面积约为174，900平方米。建设用地面积约10.09万平方米，其余为城市道路用地面积约7.4万平方米，综合容积率为2.34，最大容积率为23.65

该地块起拍价约为34.58亿元，底价为14600元/平方米，上限约为46.58亿元，上限底价为19700元/平方米。投标人采用最高限价+竞争性住房(住宅)+竞争性企业自持商品房面积+摇号的方式确定。投标阶梯为扣除回购和竞争性住房建设后的商品房建筑面积的5%，最高比例为投标保证金6.92亿元。

根据数据，除投标人需划拨5万平方米的安置房建筑面积(由广州市白云区人民政府指定单位以3500元/平方米的价格回购)外，需预留3000平方米的公共建筑配套建筑面积和7.4万平方米的城市道路用地，无偿移交给政府指定部门。该地块的实际楼层起价约为19000元/平方米。

来源：广州新闻直播