郑州底价21.5亿出让三宗宅地 万科、碧桂园等补仓

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10月10日，位于惠济区、中原区、管城区的出[2019]74号至76号三块郑州市区住宅用地在市场上出售，最终被万科、裕华、碧桂园分割，总成交价为21.5亿元。

据视点地产新媒体报道，郑正初[2019]74号地块位于惠济区天元路以南、古城路以西，面积86，628.99 ㎡，容积率1.1-3.0。土地最终以底价9.88亿元，相当于3801元/㎡的底价被河南敏泰房地产(万科+闽安)收购。

据悉，该地块将作为万科闽北县后期的用地。目前，出售的高层住宅约为89-116平方米，均价约为15500元/平方米；别墅建筑面积约为141㎡，均价约为18500元/㎡，具体为一房一价。此外，该地块需要配有不少于1929.29㎡的出租屋。

郑铮储[2019]75号地块位于中原区学府路以南、爱民路以西，面积74，629.59 ㎡，容积率1.1-3.5。该地块由河南裕华地产以底价9亿元收购，相当于3446元/㎡的底价。

根据规划，该地块为铁炉村改造后的土地，需要配备9个班的幼儿园、文化活动站、社区体育场馆、治安联防站、物业管理、社区便利店、机动车停车场等公共服务设施。

郑铮储[2019]76号地块位于莞城区刘东路以西、九夜路以北，面积24，245.97 ㎡，容积率1.1-3.0。该地块由郑州管仲新城房地产有限公司(碧桂园+命门)以2.66亿元的底价收购，相当于3654元/㎡的底价。

该地块将作为碧桂园命门时代城的后期开发用地，建设社区体育场馆、物业管理、治安联防站、社区便利店等公共服务设施。

来源：广州新闻直播