中国金茂：20.50亿元收入杭州滨江金茂府50%股权

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25日晚，金茂宣布，公司间接全资子公司上海毛欢与嘉兴金芳、金茂杭州证券交易所达成股权转让协议。据此，中国金茂计划以20.5亿元人民币的总对价收购杭州金茂50%的股权。交易完成后，中国金茂将间接持有杭州金茂100%的股权。

根据公告，根据相关股权转让协议，上海毛欢同意承担嘉兴金纺欠金茂杭州的未偿债务共计18.22亿元人民币；上海毛欢应于2019年9月30日前以现金方式向嘉兴金方支付2.27亿元人民币(即本次交易总对价后的余额弥补未偿债务)，现金金额由集团内部支付。

根据公告，杭州金茂拥有位于中国杭州市滨江区中心单元的r21-06地块(即滨江金茂大厦项目)，其中一期项目于2018年底竣工，二期项目预计于2019年底竣工。该项目占地面积72，219平方米，其中住宅部分的销售面积为173，865平方米，商业部分的销售面积为3，076平方米。截至2019年4月30日，转换后的销售建筑面积为172，290平方米，占总销售建筑面积的97.4%。

通过此次交易，金茂杭州成为金茂在中国的间接全资子公司，保证了项目的顺利完成及相关事宜的顺利完成。

数据显示，嘉兴金方是中国平安的间接控股子公司。7月26日，中国金茂宣布已与平安签署配股协议，并与新华人寿签署股份认购协议。认购所得款项净额估计约为8.14亿港元，作为本集团的一般营运资本。因此，平安持有中国金茂约15.2%的已发行股份。

来源：广州新闻直播