兼具艺术气质和国际范儿！融创商业深圳首个商业项目来了

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作者|张惠娇

“让我们一起扬帆起航，共创美好生活”！9月19日，以“融创”为主题的新闻发布会在深圳龙华融创智汇大厦举行。融创集团领导、知名品牌商家、合作伙伴、行业媒体等各界嘉宾齐聚一堂，见证这一盛会。

组织者融创还利用这次盛会，向外界系统地传达了融创中国的品牌和战略布局、融创业务的产品线规划，以及融创业务在深圳的第一个展会——融创汇的整体亮点和投资进展。

在新闻发布会上，赢家。网站注意到，华润万家、迪伦尼、浅绿色歌手、汉堡王、厨房小姨子、华为、麦当劳、星巴克和苏宁等近100家品牌代表参加了此次活动。

一些品牌甚至当场表示，“虽然这是融创在深圳的第一个商业项目，但融创的品牌实力早已闻名。这一次，它为空带来了艺术气质和国际创新体验，迎合了当前新的消费趋势。我们对其未来发展充满信心。”

01

大湾区9个城市的3000亿土壤储备被深度耕作

房地产+文化旅游，增强创新业务

品牌的信心不是来自空.

从2017年至今，无论是半年报还是年报，总有五家“万碧恒宝荣”跻身前五名，尽管排名每年都会略有变化。

龙头企业模式的固化是规模优势带来的产业集中度提高的结果。然而，一些数据正在发生一些微妙的变化:今年上半年，前三大房企的销售增长率都有不同程度的下降，而保利和融创仍保持10%以上的增长率。

Yingshang.com最新的半年度报告数据也显示，今年上半年融创的营业收入为768.4亿元，同比增长64.9%；净利润102.9亿元，同比增长61.7%；毛利润193.5亿元，同比增长67.9%。这是融创历史上第一次半年度利润超过100亿元。

"融创是一个反常识的企业."一些行业分析师表示，“房地产作为一个重资产行业，其增长应该是相对线性的，但融创已走上指数增长曲线:从2010年的83亿增长到2018年的4550亿，8年内增长55倍。”

总的来说，要实现如此惊人的增长率、高周转率、标准化和仅仅需要似乎是唯一的捷径。然而，融创通过不断创造高端产品和反复实现产品创新，颠覆了行业的传统认知。

今年3月，融创提出了更深层次的战略方向:成为中国家庭更好的生活整合服务提供商，这标志着融创正从高端房地产品牌升级为生活方式品牌。

随着粤港澳大湾区概念的发布和政策的实施，融创的升级已经悄然蔓延到了海湾地区的城市。融创广深深圳公司总经理刘刚在新闻发布会上透露，截至目前，融创地产的土地储备总值为2.82万亿元，其中粤港澳大湾区9个核心城市的土地储备总值近3000亿元。

显然，融创未来的发展重心将转移到“中国最好的城市群”——具有先进战略眼光的粤港澳大湾区。

“对于深圳这个‘世界中心’，融创地产充满敬意，将以空杯的心态深入培育项目，用高品质的产品和作品打造理想家园。”同时，融创业务将依托融创集团的背景，共享融创的业务资源，在未来3-5年内逐步开放更多的商业项目，这将成为集团未来战略的另一个引擎。”刘对说道。

荣创广深深圳公司总经理刘刚在现场讲话

融创吕雯集团广州吕雯事业部总经理吴玉华女士表示，融创业务已经梳理出融创广场、融创茂、融创中心、融创精彩等一系列产品线，形成了大型文化旅游商务综合体、城市商业综合体、精品社区商务和工业城镇商务三大产品线，打造了融创特色的欢乐+商务战略，服务于中国家庭的幸福生活。

不可否认，随着人们消费需求的不断提升，融创的“文化旅游+商务”基因将逐渐成为未来的主流商业模式。

今年6月15日，融创以粤港澳大湾区核心城市广州为例，启动了一个重大项目。融创茂将水世界、雪世界等丰富有趣的娱乐项目与商业中心相结合，打造了中国最大的室内滑雪场，成为大湾区家庭吃喝玩乐的好去处。

据官方数据显示，仅开业当天，广州融创茂的客流量就达到30万人，开业后7周累计客流量达328万人，广州融创乐园开业后7周累计客流量达35万人，周平均收入增长率为17%，客流量增长率为19%。截至目前，日客流量仍为6万余人次。

这些数据可以说是融创融合“文化旅游+商务”创新和运营优势的有力证据。吴玉华表示，“文化旅游+商业模式也将是融创深化深圳、深化粤港澳大湾区的重要发展战略。”

融创吕雯集团广州吕雯事业部总经理吴玉华女士现场致辞

02

深圳湾区下的龙华

从“特区边缘”到“新城中心”

你为什么选择龙华作为在深圳的第一站？

这再次证明了融创强大的执行力和先进的战略眼光。

8月18日，国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义试验示范区的意见》，赋予深圳前所未有的城市定位:全球基准城市，未来深圳将建成“一个城市核心区+两个市中心+三个副中心+六个组团中心”的超级城市。

城市核心区之一包括前海中心、福田罗湖中心和龙华中心。规划中明确表示，这将是深圳未来唯一的城市核心区，并将被列为发挥粤港澳大湾区核心引擎功能的重点建设项目。

吴玉华在新闻发布会上强调:“这一信息非常重要，这意味着龙华在深圳城市总体规划层面上首次成为深圳三大城市的核心区域之一！”

这也预示着龙华这个曾经的“特区边缘”，将被改造成为一个真正的“新城市中心”，承担各种政策红利、教育、交通、工业等配套设施，区位价值将实现前所未有的重大提升。

融创智汇大厦和融创汇的规划和竣工，是融创集团放眼龙华的重要一步。

项目效果图

03

打造消费者体验的新场景

创造强大的客户聚集效应

赢家。com在新闻发布会上获悉，融创智汇大厦位于深圳龙华核心区，这是融创在深圳建设的第一个商业旗舰项目。

融创会所是融创智汇大厦的商业部分，商业面积约2万平方米。以“创造一个体验无限、享受生活的家”为定位，集购物、娱乐、餐饮、休闲等多种功能于一体，致力于在深圳龙华cbd打造一个具有艺术气质和国际化风格的一站式生活体验中心，计划于2020年6月正式揭幕。

深圳公司融创广深区业务管理部部长莫经纬女士现场讲话

在新闻发布会上，融创广深区深圳公司业务管理部部长莫女士对融创汇项目进行了深入解读。

创新商业建筑设计，在市中心空厅创造生态休闲体验

融创汇打破了传统的空包房购物模式，未来将以“街区+集中商务”的创新商业形式呈现。在场景设计中，项目将结合当地的自然景观，融合人文与艺术的体验，并与品牌一起打造“一景一店一色”的身临其境的体验，这将是项目与其他商业机构的独特之处。

从建筑形式的角度来看，融创创造了“双层首层盒子”的概念。首层无缝连接地铁和下沉广场，同时也突破了空在封闭地铁站的限制，营造出一种休闲氛围；在另一层，它连接着空大厦的房间和办公楼，从而实现人的多向流动。

此外，本项目高标准的空房间设计借鉴了国际大型企业的做法，在商场的立面上设计了一个超大的玻璃窗，使每个品牌都有更大的展示面积，整个项目更加国际化。空街区采用大规模定制的休闲秋千区，配有场景草图、休闲桌椅等。，并引入更多的体验式格式；融自然与艺术元素于一体的中庭下沉式广场和退休花园景观设计，将无限放大融汇整体的艺术休闲色调。

由此可见，融创地产追求的高端品质也毫无保留地在商业地产项目中传承下来。

围绕核心客户群进行业务规划，定制专属生活家居

从项目形式和品牌定位来看，融创会所紧紧跟随“享受生活家园”的定位，在项目的三楼空厅，b1定位为“半夜酒”, l1定位为“享受时光”, l2定位为“乐活世界”,规划主要的商场、餐厅、零售和娱乐场所。

值得一提的是，融创俱乐部在深入挖掘项目周边消费者深层需求的基础上，大胆将具有社会属性的餐饮娱乐设施比例提高到90%以上。

“我们希望打造一个有品位、有趣味的生活空厅，把购物中心变成一个生活中心，成为消费者的情感家园，重建购物中心与顾客、企业和环境的关系，努力为追求高品质生活的城市人创造一个有趣的生活方式和美好的愿景。”莫景熙女士说。

这种创造性和独创性也赢得了许多品牌的认可。赢家。在新闻发布会上，华润万家、汉堡王、香葱歌唱、厨房大嫂、华为、迪伦尼等商家代表立即签署了意向合作协议。

汉堡王的相关代表在新闻发布会上表示，“随着消费者消费水平的不断提高，他们对消费/购物体验也提出了更高的要求。融创以自身强大的品牌实力为基础，将融创打造成为一个艺术化、国际化的体验式购物园区，为龙华消费者带来更多的休闲购物体验——空厅，满足消费者更多的想象力，所以我们也有融创。

-结论-

作为一家全年排名前四的房地产企业，融创的强大实力和对高品质的追求是毋庸置疑的。融创带来的第一部商业作品无疑值得期待。

根据目前的规划，融创会所从建筑设计、商业规划到后期运营，充分考虑了消费者对空商业地产功能和艺术元素的审美需求。在开放式街区式+集中商业形式的基础上，巧妙地融合了自然景观元素与体验场景的互动和多样化的品牌形式，致力于为消费者提供全方位的体验和生活方式。

融创俱乐部在2020年6月辉煌绽放后，将为城市的美好生活赋予更全面、更深刻的内涵，也将成为深圳商业领域的一道亮丽风景，推动龙华业务的创新发展。

*以上图片均为活动现场的真实照片，渲染除外。

来源：广州新闻直播