博鳌特写 李战洪：曲江新鸥鹏的“文教卫”新赛道

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视点房产网临近中午，李占宏走进客厅，随意挑了一张沙发坐下，看着大家架起了录音笔，李占宏点了点头开始，话题开始以他的新身份展开。

曲江新瓯棚一期:Xi安

陆上丝绸之路的起点安，见证了十三王朝古都曲江新区彭的建立。

6月初，新欧鹏教育产业集团与曲江文化投资集团成立了合资公司，注册资本100亿元的Xi市曲江新欧鹏文化教育控股有限公司，旨在打造中国第一个文化教育品牌，李占宏任总裁。

曲江文化的企业使命是打造中国文化的巨型品牌，而新瓯鹏是中国教育的第一品牌，文化与教育相结合，曲江新瓯鹏将是中国文化与教育的第一品牌。李占宏的《谈兴》在现场直播室已经相当充分了。他用相互赋权来描述与曲江文化的联姻。

曲江新欧鹏二期:杭州

文明的曙光，五千年的良渚文化，世界级的大湾区中心，曲江新瓯棚，创造了新杭州的文化和商业中心。

半个多月后，6月27日，李占宏亲自来到杭州，以曲江新瓯棚的名义，以36亿元的总地价，在余杭东路拿下了两个姐妹地块，用于建设杭州新的城市文化商业中心。正在为另一场大战做准备的李占宏后来在他的朋友圈里写道:大鹏整天随风升起，飙升至9万英里。

曲江新欧鹏第三阶段:北海

在海上丝绸之路的起源地，曲江新瓯鹏以文化和整个产业链为核心，在北海核心区打造北部湾文化的核心增长极。

李占宏指出，这种以文化教育为基础的发展战略得到了许多城市和政府的认可，并获得了大力支持。视点房地产新媒体获悉，7月初，曲江新区棚与广西北海曲江新区棚教育产业城签约，计划投资120亿元建设一个大型文化教育产业项目。目前，北海曲江新瓯鹏教育产业城项目已被列为广西壮族自治区“双百双新产业”重点项目。它也是海上丝绸之路起源地城市的核心区域，曲江新瓯鹏将为北部湾带来核心的文化增长极。

我们建立了多轨管理体系，曲江新瓯鹏的轨道是独一无二的。

他接着介绍说，在曲江新瓯鹏的产业体系中，整合了六大集团:文化教育集团、文化商业集团、文化旅游集团、文化演艺集团、文化展览集团和文化产业集团。现已推出以中国教育八川部为核心的k12教育体系，以大唐不夜城为蓝本的城市文化风情街也打造了大唐芙蓉园、大唐迎宾大典、Xi国际会展中心等全国城市名片。

此外，李占宏提到，我们还将推出五只猫，一个以书城为主题的文化商城，一个以教育为主题的教育商城，一个以体育为主题的体育商城，一个以保健为主题的健康商城，一个以餐饮为主题的美食商城，以增强城市的文化集聚力。

曲江鑫瓯鹏是一家珍珠项链加工厂和城市内容提供商。

曲江新瓯鹏的企业使命是创造世界文化和教育的新繁荣，我们是城市内容提供商。李占宏在博鳌亚洲论坛现场直播和演讲中做了形象隐喻。曲江新区彭有很多珍珠(产品系列)，但我们不会单独生产珍珠，而是制作适合城市的珍珠项链。

在他看来，工业发展的蓝色海洋仍然是文化、教育和卫生三大产业，城市的未来就在这里，曲江新区棚的未来也在这里。

因此，近年来，曲江新瓯鹏一直在铺设另一条轨道，创造另一种商业模式。这是一个漫长而艰难的过程，我们现在已经度过了。李占宏有点感叹地说，曲江新区的彭现在正处于起飞状态。

拓展领域，文化，教育和健康，新的轨道，新的未来

过去，每个人都认为教育、文化旅游和文化产业是一种负担。现在，回首过去，在房企忙于转型的时候，教育已经成为曲江新瓯鹏的核心竞争力。李占宏自豪地指出，伟大的健康和文化也将成为曲江新瓯鹏未来的核心支柱。

李占宏指出，房地产、教育、卫生、文化等领域的市场规模合计至少有30万亿元。如果一个企业以房地产为载体，并在其他领域发挥其实力，将会有很大的发展潜力。

这也是曲江新区彭未来的发展方向。李占宏说，曲江新区彭应该在教育、文化和卫生领域创造一个单项冠军。从目前的情况来看，已经深入培育了20多年的教育文化产业仍然是曲江新瓯鹏的重中之重。李占宏表示，集团也正在迅速进入大健康领域，以医疗保健为引子，广纳人才，构建体系，教育与文化有机结合，建立三级医疗体系、医疗培训、保健中心等大健康产业链。

最后，李占宏表示，未来曲江新瓯鹏将以其强大的运营能力，减轻重资产，优化轻资产，从而带动城市文化、教育、卫生产业的发展。

来源：广州新闻直播