中昌国际控股：上半年归属股东净利润2932.6万港元 同比增75.12%

本篇文章1121字，读完约3分钟

中国房地产网8月23日晚，中昌国际控股发布2019年上半年财务报告。

报告期内，本集团未经审计的收入约为2，340万港元，较截至2018年9月30日止的六个月增加约22.5%。本公司拥有人应占未经审核溢利约为2，930万港元，较截至二零一八年九月三十日止六个月增加约75.4%。该公司未经审计的每股收益(基本上)约为2.61港仙。

报告期内，本集团投资物业组合的入住率达到96.8%。本集团的投资物业价值为19.74亿港元，相当于资本增值1.4%。查点中心仍是集团的核心和稳定收入来源，其收入约占集团中期总收入的62.0%。于报告期内，本集团投资物业的租金收入约为1，960万港元。

于报告期内，本集团提供物业项目管理服务的收入约为380万港元。中期而言，明洲咨询从事为位于中国佛山、鹤山及惠州的四个住宅发展项目提供物业项目管理服务，整体规划总楼面面积约为1，164，000平方米。

报告期内，公司完成了三次收购:

镇江收购-南山浅水湾:本集团与三圣达成协议，以约人民币1.949亿元的代价收购德灵股份有限公司的全部已发行股本。德灵在江苏省镇江市间接拥有三块土地。

该地块位于镇江市高尚住宅区，毗邻许多公共资源和设施。规划开发为商住混合开发项目(南山浅水湾二期)，总体规划总建筑面积约16万平方米，其中居住面积约15.14万平方米，商业面积约3900平方米，教育面积约2400平方米。本集团拟指定所有住宅及商业单位出售。南山浅水湾二期由22栋别墅、13栋高层住宅楼和零售及配套设施(如幼儿园)组成。

金华收购-锦衣怡景园48.51%的实际权益:本集团与三盛达成协议及补充契约，收购伊泰已发行股本的49%，其中伊泰持有一项目公司99%的间接受益权益，该项目公司持有浙江省金华市的一块土地；收购伊泰子公司欠三盛关联方贷款人民币4851万元，总对价人民币2.556亿元。

该地块以“一景园”为品牌，分两个阶段开发为商住混合开发项目，总建筑面积约337，530平方米，其中住宅约195，100平方米，商业约50，200平方米，地下室约88，600平方米(含停车位)。项目一期(包括总面积约111，500平方米的11栋住宅楼、总面积约50，200平方米的两栋办公楼和零售店以及1，200个停车位)于2018年4月开始开发，预计2020年底竣工。项目第二阶段于2018年年中开始开发，预计将于2021年初完成。

收购杭州一块土地:本集团以现金代价约人民币3.476亿元收购位于浙江省杭州市临安区的一块土地。收购必须不迟于2020年7月7日完成。于2019年6月30日，本集团已就该项收购支付人民币7，350万元(相当于约8，355.5万港元)的按金。

来源：广州新闻直播