万科张旭：今年开工面积和去年差不多 没有固定的拿地计划

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8月21日上午，万科股份有限公司在深圳大梅沙万科中心召开2019年中期业绩发布会。总裁兼首席执行官朱九生与董事、执行副总裁兼首席运营官张旭、董事、执行副总裁兼首席财务官王文锦、副总裁兼董事会秘书朱旭出席会议。

张旭在会上表示，多年来，万科从未设定过非常固定的经营目标变化数。它们都是动态计划，每季度调整一次。作为基本策略，每天都是出售房产的好日子。快速销售、主动支付和长期库存清除是我们的经营战略。

张旭补充道:土地征用是基于土地的收益。没有固定的土地收购计划，但我们拿走了30%的土地，而土地价格占销售的30%以上。这也是一种策略。

此外，在布局上，张旭认为，在城市圈和城市群中，土地收购更为重要，长三角、珠三角和大湾区不会进入，四五线城市不会进入，万科将向城市带方向发展，这是我们的基本策略。

张旭表示，今年上半年的建筑面积略小，全年的建筑面积也是基于去年收购的土地数量。我相信今年的建筑面积会和去年差不多，因为去年收购了很多土地，而今年我们仍然可以保持非常稳定的发展，因为去年和今年的销售量决定了我们今年的持续稳定的运营和发展。

来源：广州新闻直播