合肥土拍揽金58亿元 华润、中梁、大发落子

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7月30日，合肥以31.56亿元的起拍价出售了7块总面积为47.29万平方米的住宅用地，总规划建筑面积为85.77万平方米。

据视点房地产新媒体报道，长丰县2例，新站高新区2例，滨湖区1例，肥西、巢湖1例。最终，共有6笔交易和1次拍卖，总成交价约为58亿元。

六牌的宗地号为cf201916，位于岗集镇岗槐路以南、育才路以东。土地用途为住宅用地，总用地面积62，600 ㎡,规划建筑面积112，700 ㎡。容积率大于等于1且小于等于1.8，起价3.76亿元，起价3333元/㎡。

华润以20.59亿元的成交价格，相当于10200元/㎡的底价，赢得滨湖区地块bh2019-08。该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东。土地利用性质为综合用地(含住宅)，总用地面积100，500 ㎡，规划建筑面积201，100 ㎡，容积率2.0，起价8.56亿元，首期建筑价格4，258.42元/㎡。

中梁以7.51亿元的成交价格，以7837元/㎡的底价赢得了cf201915的土地。该地块位于双峰开发区，为住宅用地，总用地面积47，900 ㎡，规划建筑面积95，900 ㎡。容积率大于等于1且小于等于2，起始价为4.53亿元，初始容积率为4725元/㎡。

与此同时，中良在新站高新区获得了一处地块xzqtd235，成交价为9.05亿元，相当于6675元/㎡的底价。该地块位于新站高新区淮海路以南、前岭路以东。住宅用地，总用地面积67800㎡，规划建筑面积135700㎡，容积率2.0，起价1995万元，起价147.05元/㎡。

大发以8.77亿元的成交价格，相当于7000元/㎡的底价，赢得了新站高新区的另一块地xzqtd253。该地块位于新站高新区东方大道以北、卧龙湖路以西。住宅用地，总用地面积83，500 ㎡，规划建筑面积125，200 ㎡，容积率1.5，起拍价6.64亿元，起拍价5，300元/㎡。

此外，陆标以11.7亿元的成交价格收购了肥西[2019]8号地块，相当于7018元/㎡的底价。该地块位于上排镇三河路与中排路交叉口的东南侧。该地块为综合用地(含住宅楼)，总用地面积9.7万平方米，规划建筑面积16.7万平方米，容积率1.8，起价7.72亿元，起价4620.57元/㎡。

巢湖市第2018-26号地块出售价格为人民币4261万元，相当于2120元/㎡的底价。该地块位于巢湖市尹平镇巢湖北路和巢湖南路以西。土地总面积13400㎡，起拍价1608万元，起拍价800元/㎡。

来源：广州新闻直播