瑞华炸雷里的地产资本坎

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观点房地产网瑞华已经被调查，其影响可能超出你的想象。

事故发生前，国内第二大会计师事务所对323家a股上市公司的财务报告进行了审计。最大的立信办事处有570个，田健办事处有399个，大华办事处有239个，新沂中和办事处有237个。a股共有3633家上市公司。

瑞华还担任约40个上市项目的审计师，并负责多家上市公司的融资业务。

该银行过去的记录并不好。在过去的四年中，该公司因关键桥梁通信、华泽钴镍、亚太产业(000691，股票咨询)案被处罚五次，直到7月8日，该公司被中国证监会以“康德信虚增120亿利润”为由提起诉讼。

截至目前，越来越多的上市公司收到了中国证监会发布的停牌通知，受影响的项目包括31个单次IPO和7个单次再融资项目。

一个房地产集团是“受害者”之一。7月26日，公司宣布暂停70亿元固定收益计划，因为审计机构(即瑞华研究所)涉嫌违规。

据数据显示，上述固定增长最初是在2016年5月宣布的，预计将筹集98亿元支持其在北京的项目和偿还金融机构的贷款。随后，固定增加的条款被改变了几次，所筹集资金的数额和用途被再次修改。

另一方面，这是自去年6月以来该计划的又一次暂停。当时，该项目的发起人国信证券(002736)受到中国证监会的调查，该计划被冻结。

根据以往的经验，该计划将适用于在相关调查完成后恢复项目审查。就目前而言，我不知道对瑞华的调查会持续多久。

事实上，根据房地产新媒体的观点，截至2019年6月30日，除房地产集团外，与瑞华保持合作关系的房地产企业还包括:

上述企业是否会受到此次事件的进一步影响还有待观察。

值得一提的是，其中一家被暂停了很长时间的企业，因为“重返A”的重任而被暂停了近四年。在过去的很长一段时间里，它是否会被监管机构公布一直备受关注，而现在它经不起任何风浪。

目前，考虑更换会计师事务所是一个不错的选择。这是有先例的。今年1月康德信的债务爆发后，欢乐城(000031)控股(原中粮地产)立即于4月4日宣布，将聘请信永中和会计师事务所作为公司2019年财务报告和内部控制审计师。

此前，欢乐城的审计机构是瑞华研究所。3月27日，中粮地产正式完成对欢乐城的重组，并立即“下课”。

另一个提前更换会所的开发商是上海临港(600848)控股有限公司..去年12月，上海临港将瑞华会计师事务所更名为田健注册会计师事务所。

(本文根据2019年7月30日房地产网原链接的最新内容更新)

来源：广州新闻直播