美联物业预期全年一手私楼注册量会创15年新高

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米德兰房地产部首席执行官邵明出席了分行开业仪式，并表示，根据米德兰房地产数据研究中心综合土地注册处的数据，去年上半年约有373宗一手私人楼宇及二手住宅楼宇在豪华住宅市场注册，总值超过5，000万港元，较去年下半年约305宗及上半年约364宗上升约22%。随着今年下半年大型豪宅的新销售，预计将进一步刺激豪宅交易，并有机会创新高价。因此，该行将在下半年聘请更多精英人员，并计划开设20家新分行，以获得更大的市场份额。

他继续指出，根据“第一手住宅物业销售信息网”，截至本月24日，约有1000个新单位售出，预计整个月约有1400至1500个单位售出。预计下半年市场将继续关注第一手资料。预计全年登记的一手私人建筑数量将达到20，000至21，000栋，有机会创下每年增长30%左右的纪录，达到15年来的新高。

此外，美联地产董事欧指出，香港岛的房地产需求强劲，但供应有限，因此房地产价格趋势正在改善，并一直得到支持。据估计，今年下半年港岛(包括愉景湾)将会有约900间新店铺，包括位于半山区东部及东区的约192间店铺，位于山顶、半山区、中西区及愉景湾区的约714间店铺，以及位于南区的约17间店铺

同时，欧指出，港岛私人楼宇落成量持续下降，预计2019年私人楼宇落成量为3308幢，2020年将进一步下降至1388幢。在这种影响下，新价格有望创下新高。

来源：广州新闻直播