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根据安排,香港启德4a区一号住宅用地的投标将于七月十九日截止。在这方面,米德兰预测,土地将受到大财团的青睐。
米德兰测量师行董事林子斌表示,此次推出的土地规模相当大,预计将主要由财团或大型开发商参与。以邻近土地的成本计算,如果每呎地价为13,500港元,土地价值约为145.24亿港元。
同时,林子斌指出,这片土地是近年来罕见的百万尺以上的城市用地,其开发规模和投资额都比较大。但是,由于该项目位于跑道区的后排,其景观不如之前批准的跑道区一线海景用地,不能排除开发商投标时会比较谨慎。
据视点房地产新媒体报道,7月14日,天骏测量师行执行董事张楚兰对这块土地的估价为135.71亿港元。
来源:广州新闻直播
标题:香港启德4A区宅地19日截标 美联估值145.24亿港元
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