继银保监会约谈后 房企信托融资进一步收紧

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据中国证券报7月10日报道，当地部分银监局召开辖区内信托公司会议，进一步对房地产信托融资业务和部分信托公司提出要求。

据报道，在房地产信托融资业务中，首先要求信托公司的房地产信托业务提前报告，监管部门将进行个案审查；同时，提前业务报告只接受符合432要求的贷款，交易结构为贷款模式。此外，因合规原因退回预报告的房地产信托业务将被严肃追究合规审查责任。

另一方面，银监会对近期房地产信托业务增长过快、增幅过大的一些信托公司进行了采访，并对这些公司提出了五点要求。

一是要求这些信托公司增强大局意识，严格执行住房和房源的总体要求，严格执行房地产市场监管政策和现行的房地产信托监管要求；

二是提高风险管控水平，确保业务规模和复杂程度与自身资本实力、资产管理水平和风险防控能力相匹配；

三是提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳步发展；

四是控制业务增长速度，将房地产信托业务的增量和增长率控制在合理水平；

五是提高受托管理能力，积极优化房地产信托服务模式，为房地产企业提供专业化、特色化的金融服务。

中国证券网援引业内人士的话说，这是在接受中国保监会采访后进一步收紧房地产信托融资。

来源：广州新闻直播