宋卫平：减持绿城的日子里

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巧合的是，创建绿城中国的宋卫平正逐步退出舞台。不久前，宋卫平在4月25日、26日、29日和30日分别减持了绿城中国100万股、55.75万股、42.6万股和23.7万股。

最直观的影响是绿城中国的股票在4月26日之后开始持续下跌。在宋卫平连续减持的第一天，绿城中国的股价下跌了6.83%，从7.1港元跌至6.68港元。

5月3日，绿城中国的股价继续下跌，最低价格跌至每股6.42港元，下跌10.46%，然后反弹。截至当日收盘，绿城中国每股收益6.67港元，下跌6.97%。

一些业内人士指出，尽管绿城中国的暴跌与国内地产股的整体跳水有关，但不得不承认，宋卫平的减持也影响了投资者的信心。

在绿城，宋卫平更像是一个精神象征。

CCCC上台后，宋卫平不可避免地会逐渐削弱其对绿城的控制，但实际情况可能不同于排除坊间传闻。

事实上，这位自称在60岁后进入半退休状态的绿城老人似乎在积极淡化自己对绿城的影响。或许在宋卫平看来，新舞台上的蓝城才是真正让人担心的地方。

正如他曾经说过的:绿城是我的女儿，虽然我已经结婚了，但我仍然在乎她；蓝色城市是我的儿子。他还年轻，所以我必须花更多的时间照顾他。

减少绿城易的持股

截至4月底，共有222.05万股被减持了四次。之后，宋卫平在绿城的持股比例从10.75%降至10.69%。作为这个企业的创始人，宋卫平的股权并不太多。

宋卫平1958年出生于浙江省嵊县，36岁时在杭州江村赢得一片荒地。随后，一个名为丹桂花园的项目从地面升起，这就是后来的绿城。

从零开始，宋卫平让绿城逐渐成为行业内质量的代名词。然而，曾经希望赶上万科的绿城最终陷入了资金链断裂的危险。

此后，宋卫平开始了绿城的第一次大规模削减。于二零一零年八月二十七日，合共2000万股绿城股份以每股7.95港元的价格配售予独立承授人，涉及资金1.59亿港元。

因此，宋卫平在绿城的持股比例降至33.1%。根据当时的公告，配售行为只是宋卫平自身资产管理计划的一部分。

之后，绿城在失去与融创的合作后终于迎来了CCCC。这是宋卫平对绿城的最大缩减。

2015年3月27日，宋卫平、寿柏年、CCCC完成售股交割。交付后，宋卫平和寿柏年共同持有绿城中国已发行股本总额约18.54%，CCCC以24.29%的股份取代宋卫平，成为绿城最大股东。

至此，宋卫平正式选择了放开绿城。自2016年以来，通过其控股公司达美置业有限公司和香港丹桂基金有限公司，多次减持绿城股份。

据行业分析师称，尽管宋卫平正在慢慢减持股份，但他清楚地明白，在市场和投资者眼中，自己在绿城的重要性。正因为如此，宋卫平的还原在往年有几次的特点。

从2016年到2018年底，宋卫平减持了绿城不到0.02%的股份。业内人士指出，这可能是因为宋卫平不想因为绿城自身的降价而对绿城造成太大影响。

近年来，随着绿城中国人员的不断变化，交通厅的人员数量有所增加，而老绿城的人数却有所减少，去宋卫平的说法也开始流行起来。然而，据相关人士透露，宋卫平一直试图淡化自己对绿城的控制，减持只是具体表现之一。

在去年的一次媒体见面会上，当被问及CCCC是否会去找宋卫平时，宋卫平笑着称赞说，江山代有人才，不淘汰就没有进步。

别让别人去找宋卫平，我自己去找宋卫平就行了。宋卫平说道。

然而，坐在一旁的张亚东却玩了一个回合的游戏。他表示，绿城中国将长期秉承宋卫平的情怀和理念，永远是宋卫平先生创造的绿城。

兰城新路很难走

无论如何，宋卫平已经一步一步地退出绿城，而蓝城则成为其在持续缩减期间的新寄托。

据最新消息，4月18日，蓝城、乔蓉地产和樱花泉在福建福州联合赢得一处商业用地，总面积452.11亩，起拍价1.8亿元。

对于蓝城和绿城，宋卫平曾经评论过:蓝城诞生于绿城，蓝色一定比绿色更好。蓝色是我最喜欢的颜色。海里的蓝色胜过树上的绿色。

宋卫平如此热爱蓝色城市的原因是它是发展小城镇商业的主要平台。

据报道，宋卫平在海南兰湾镇的一次研讨会上，正是在这种携手并进的场合下，正式确定了蓝在镇上的战略产品。

两年后，蓝城进入了小城镇时代，宋卫平希望在10年内建成100个理想居住城镇。

一些市场参与者指出，从绿城到蓝城，背后反映的是宋卫平从重资产到轻资产战略的转变过程。最后，回归小城镇的发展建设是宋卫平构建闭环生态的表现。

在此基础上，宋卫平开始在镇上填充新的内容，包括农业、养老、卫生等行业。

虽然计划很精彩，但实际上，蓝城近年来的发展并不尽如人意。由于小城镇工业的回报率仍然不高，由于资金问题，很难得到好的项目，导致发展缓慢。

2016年9月，蓝城、协鑫智慧和徐州铜山区签署了特色城镇建设合作框架协议，蓝城和协鑫智慧将在蓝城合作开发一个以文化旅游和护理为特色的护理镇，总投资预计超过50亿元。

但是不知怎么的，这个项目已经很久没有跟进了。2018年7月23日，徐州因无报价发生了两次商住用地拍卖，其中一次据说是兰城护理镇规划用地。在土地出让公告中，明确提到投标人应具有建设特色城镇的经验。

然而，令宋卫平高兴的是，他麾下的老将曹舟南，在今年年初任期结束后重返小城镇产业，成为浙江蓝绿色双城建设有限公司的法定代表人..据报道，蓝绿双城的业务范围包括特色城镇建设、城市增量开发、城市有机更新和代理建设。

由于蓝绿双城的部分业务与绿城相似，有业内人士指出，作为绿城的大股东，宋卫平参与蓝绿双城可能会带来一些不必要的麻烦，这可能是宋卫平减持的原因之一。

无论如何，随着合作平台的增加，蓝城镇在宋卫平也可能有不同的变化。

来源：广州新闻直播