九龙仓置业：2018年股东占集团盈利180.27亿港元 同比上涨5%

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中国房地产网消息5日下午，九仓地产发布了2018年度业绩报告。海港城贡献了集团63%的收入、72%的营业利润和72%的基本净利润；全年零售额增长24%，比香港零售额增长近15个百分点，占香港零售总额的7.7%；2018年，零售额超过370亿港元，平均每天超过1亿港元；平均销售额为每月每平方英尺2700港元，使海港城成为世界上最赚钱的购物中心之一。

根据公告，集团的基本净利润为100.53亿港元，同比增长6%，相当于每股3.31港元。投资性房地产基础净利润为97.04亿港元，同比增长12%，占集团整体净利润的97%。

如果将投资物业的重估盈余净额计入79.74亿港元，本集团股东应占利润为180.27亿港元，同比增长5%。每股基本收益为5.94港元。

投资物业收入及经营溢利均稳定增长7%，分别为143.04亿港元及123.45亿港元。特别是，海港城的收入增加了10%，营业利润增加了11%，反映了商场和写字楼租金总收入的增加。

酒店收入为18.21亿港元，同比增长30%，主要得益于港城三家马可波罗酒店的稳定业绩以及中环美利酒店和香港酒店的新贡献。营业利润下降24%，至2.55亿港元，原因是扣除香港当日土地和建筑物折旧后的初始营业亏损包括在内。不包括香港，三家马可波罗大酒店的营业利润增长了32%，入住率和平均租金也有所提高。

根据公告，综合海港城市(包括酒店)的总收入为118.71亿港元，同比增长10%，占集团收入的72%；营业利润总额为96.78亿港元，增长12%，占本集团营业利润的76%。估值为1，840亿港元(或每股61港元)，现金净流入超过75亿港元(或每股2.5港元)。

房地产开发收入为8900万港元，同比下降98%。此外，由于项目减少，苏州时报商城确认的利润直线下降，导致运营亏损6000万港元。

投资及其他收入为2.67亿港元，同比增长3%；营业利润为1.23亿港元，同比增长156%。

综合收益为164.81亿港元，同比下降21%；营业利润为127.24亿港元，同比下降18%。

来源：广州新闻直播