首开股份拟投资4亿参与北京城市更新 将收购北三环商业物业

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3月4日，北京首都发展有限公司宣布，拟投资不超过4亿元人民币与芜湖市梅河旧城改造投资中心合伙，成为其有限合伙人。

根据公告，拟建的芜湖市梅河旧城改造投资中心合伙企业(有限合伙)规模预计为19.5亿元，期限为6年，前4年为投资期，后2年为退出期。其中，合伙企业的普通合伙人为天津长河股权投资基金管理有限公司，主体为高河资本。

据视点房地产新媒体报道，2017年10月，首开股份有限公司与天津昌河股权投资基金管理有限公司共同成立芜湖首开高河投资管理有限公司，共同发展商业地产业务。

公告称，该合作主要集中在一线城市的股权投资以及相关的写字楼、商业和公寓项目投资。目前计划收购北京北三环商业地产，通过改造等方式升级后继续持有和运营。未来，投资收益将通过出售全部财产或退出资产证券化获得。

天津长河股权投资基金管理有限公司是该合伙企业的执行合伙人，负责该合伙企业的日常业务，以及投资项目的筛选、项目设立、尽职调查、投资后管理和资金提取。

第一股表示，此次对外投资不仅符合公司城市复兴官的企业定位，也符合未来房地产由增量开发向存量转型的行业趋势；同时，符合公司确定的房地产金融发展方向，对公司房地产金融投资部门有一定的促进作用。

来源：广州新闻直播