凯德27.52亿收购上海陆家嘴办公大厦 将注入旗下新基金

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1月7日，凯德置地宣布与一家不相关的第三方公司建立了一个50: 50的合资企业，并斥资27.52亿元人民币收购了上海浦东发展大厦约70%的股份，该大厦占地约4.2万平方米。

据悉，浦东发展大厦是核心商务区的优质物业，与上海环球金融中心和金茂大厦隔一条街，东临陆家嘴中央绿地和地铁2号线东昌路站。凯德置地的收购包括办公楼的8-19层和21-32层，总建筑面积为42万平方米。

凯德置地集团总裁罗振宇表示，收购项目将作为种子资产纳入凯德置地即将成立的增值型私人房地产基金，这将促进凯德置地在核心商圈战略布局的多元化。据悉，新基金将重点关注亚洲重要门户城市的商业地产项目。

与此同时，通过提高资本运营效率，将促进资本和新的业务增长点。作为一个已经运营的项目，被收购的浦东发展大厦将为嘉德带来可观的直接利益。

此外，浦东发展大厦自2002年竣工以来，没有进行过重大翻修。凯德置地表示，收购完成后，将推出全面的资产升级计划，通过硬件升级、租户组合和有效运营提升项目核心，并引进更多优质的国内外企业落户。

据视点房地产新媒体报道，收购浦东发展大厦后，凯德置地将拥有或管理中国12个一、二线城市的25栋办公楼，总面积超过150万平方米。

在过去的一年里，凯德置地相继收购了中国的房产。2018年11月12日，凯德置地集团以8.82亿元获得广州市黄浦区广州科学城核心区的商业和商业用地，并在广州建成了凯德置地第一个办公楼形式的综合商业项目；11月13日，凯德置地集团的莱佛士中国投资伙伴三与新加坡政府投资公司(gic)联手，以127.86亿元人民币收购上海最高的双子塔。

此前，去年6月27日，凯德置地宣布通过其全资子公司重庆凯泰实业发展有限公司，以其名义收购重庆中华房地产有限公司100%的股权和中国两江程春项目，交易价格约为57亿元，项目总建设用地面积约为482亩。

来源：广州新闻直播