金融街：10.54亿元向长城人寿出让金融街海伦中心D栋、E栋建筑

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中国房地产网20日晚在金融街宣布，公司全资子公司上海航港佳杰将其金融街(海伦)中心D栋和E栋项目以总成交价10.54亿元出售给长城人寿。

根据公告，长城人寿保险的主要股东为金融街集团、北京华融综合投资公司和北京金豪房地产开发有限公司，三家公司分别持有其15.13%、19.99%和15.57%的股份，总持股比例为50.69%。长城人寿保险是由金融街集团控制的子公司。

公司董事李白先生为长城人寿保险董事长，公司董事总经理鲁红彬先生为长城人寿保险董事。根据《股票上市规则》的相关规定，长城人寿是公司的关联法人，本次交易构成关联交易。

2016年至2019年，金融街(海伦)中心项目所在的四川北路和北外滩类似商品的平均成交价格约为45000-65000元/平方米；根据独立第三方评估机构世邦魏理仕出具的资产评估报告，以2019年5月17日为评估日，金融街(海伦)中心D栋和E栋的评估单价为64，850元/平方米。

本次出售的房产为金融街(海伦)中心项目D栋和E栋，建筑面积16240.42平方米，均价64 900元/平方米，总成交价10.54亿元。

金融街表示，在目前房地产行业整体发展趋势下，公司将金融街(海伦)中心D栋和E栋出售给长城人寿保险，这将有助于公司加快资金回笼速度，确保公司现金流安全，进一步降低杠杆水平，有利于公司长远发展。根据公司的发展战略，此次交易将进一步优化公司的自持性产权结构，为公司“投融资管”的全价值链经营模式开辟道路，提升公司整体业务的盈利能力。

来源：广州新闻直播