招商蛇口子公司为中民国际2.95亿融资租赁提供担保

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6月18日，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布，招商局蛇口间接全资子公司深圳蛇口海滨房地产有限公司为中国国际投资发展(深圳)有限公司提供2.95亿元融资租赁担保..

视点房地产新媒体接入公告获悉，海滨房地产因其客户钟敏国际开展融资租赁业务，与本公司关联方悦榕(天津)租赁有限公司发生关联交易，上述三方将共同签署《融资租赁框架合作协议》。

据了解，招商银行将与悦榕租赁签订《融资租赁合同》，对位于海滨地产太子湾区的太子湾商业大厦t6栋一、二层的33处商业地产进行融资租赁合作，租赁本金为2.95亿元。

公告称，从海滨房地产收到全部购房款之日起至所有交易对象以悦榕租赁的名义登记且悦榕租赁取得全部产权证书之日止，海滨房地产为悦榕租赁提供了融资租赁合同项下中国民生国际相应债务的阶段性连带责任担保。

此外，海滨房地产有限公司累计最高担保金额不得超过《融资租赁合同》项下的租赁本金和利息之和(按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%)。海滨房地产担保责任范围为融资租赁合同项下月荣租赁的租赁本金、租赁利息、违约金、赔偿金、损失赔偿金及实现债权的费用。

早在6月17日晚，招商局蛇口就宣布，海滨地产计划将深圳南山区蛇口港湾大道台子湾商业大厦t6栋一、二层的33处商业地产出售给月荣租赁。该房产总建筑面积约为23.5524平方米，关联交易金额为295.0722万元。

双方就交易对象的具体购买签订了一系列销售合同，悦榕租赁将上述商业物业出租给钟敏国际开展融资租赁业务。

根据公告，自2017年10月起，海滨房地产有限公司与钟敏国际先后签订了商业购房协议和房地产业务补充协议，双方同意由钟敏国际购买海滨房地产位于台子湾区的台子湾商业大厦的商业物业。

最近，出于自身业务需要，招商银行决定对太子湾商业大厦t6楼一、二层的33处商业地产进行融资租赁业务。中国民生国际、海滨地产和招商租赁间接全资子公司悦榕租赁拟共同签署融资租赁框架合作协议。本协议双方根据此前中国民生国际与海滨地产签订的商业协议，确定了交易标的的交易价格和产权范围，并就融资租赁的合作方式、交易安排及其他权利义务达成一致。

另据了解，悦榕租赁成立于2018年12月10日。截至公告日，招商局租赁间接持有悦榕租赁100%的股权。招商局租赁成立于2016年11月。其经营方向主要是国有企事业单位，涉及的行业主要包括交通、公用事业、能源、现代服务业等。其主要经营模式包括销售和回租、经营租赁、买入返售、直接租赁等。

来源：广州新闻直播