宁波4宗地揽金42亿 金辉16.38亿落子江北

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6月19日，浙江省宁波市出售了4处商业和住宅用地。其中2例位于江北区，1例位于舟山市定海区，1例位于丽水市，总销售面积23万平方米，总建筑面积49.62万平方米，总成交价42.03亿元。

具体来说，江北区两个地块的获胜者是响生协会和惠今。经过257轮投标，象升联想集团以15.92亿元的总价、12，090元/平方米的底价和34.18%的溢价赢得了江北区jb12-01-19a地块(冯佳地块)。

经过128轮招标，惠今以总价约16.38亿元、底价8230元/平方米、19.8%的价格中标江北区jb12-01-16b、jb12-01-18a地块(以下简称江北区组团地块)。

根据视点地产新媒体的询价公告，冯佳出售的土地面积为65800平方米，起拍价约为11.87亿元，起拍价为9010元/平方米。根据要求，该地块的容积率为2，该项目应建设建筑面积不低于3187平方米的幼儿园。商业和办公建筑的建筑面积不应小于总建筑面积的15%，即不小于19，756.2平方米。

江北区组团地块出让面积8.65万平方米，其中16b地块为居住用地，面积4.34万平方米，起价13.67亿元，建筑面积6870元/平方米。根据要求，上述地块的容积率为2.3，16b地块的居住面积不小于2600平方米，18a地块的居住面积不大于该地块总面积的20%，即不大于8640平方米。

经过47轮招标，CCCC地产以7.13亿元的总价、7810元/平方米的底价和6.3%的溢价赢得了舟山市定海区的地块。

根据公告，舟山地块编号为。【2019】4号位于中卫配送中心南侧，中转面积36500平方米，起价6.7亿元，楼层起价7350元/平方米。根据要求，该地块的容积率为2.5，项目应建商业区2450-2500平方米。

经过3个小时85轮的竞标，丽水顺盛地产以2.61亿元的总价、3516.15元/平方米的底价和53.53%的溢价赢得了丽水市静宁县的地块。

丽水地块位于景宁县红星街外社社区(临时建材市场北侧)，出让面积4.12平方米，起拍价1.7亿元，起拍价2290元/平方米。根据要求，该地块为商住用地，容积率需大于1且小于等于1.8，建筑密度需小于等于40；与此同时，该地块需要分配一个商业面积，该面积不到总建筑面积的10%。

此外，6月18日，宁波余姚市被列为三大商住场所，总销售面积198亩，总建筑面积22.7万平方米，总起价20.21亿元。这三个包裹预计将于7月19日售出。

来源：广州新闻直播