无锡76亿元再挂7地块 总土地面积52.8万平米

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无锡市自然资源和规划局6月14日宣布，决定通过挂牌方式出让7块国有建设用地的使用权。该7块地块编号为西郭图(京)2019-16-22，包括3块纯住宅用地、2块住宅、商业和办公用地以及2块商业用地，总用地面积约为52.8万平方米，土地出让起拍价约为76.22亿元。

根据转让文件，该地块网上挂牌时间为7月7日至7月17日，网上限时招标从7月17日开始。公告还建议每个投标人在上市期间必须至少有一个有效的报价。

据视点地产新媒体报道，西郭图(京)2019-16号地块位于新城商务区新华路以东、九里河以北，为居住、商业、办公用地。土地面积69，156平方米，容积率> 1.0和2.0-2.2，建筑面积约138，300平方米，初始转让价格约13.14亿元。

西郭图(京)2019-17号位于惠山区前桥街路南侧、林西路东侧，为住宅用地。土地面积83，010.2平方米，容积率> 1.0，1.5-1.65，建筑面积约124，500平方米，转让初始价格约10.55亿元。

另外，滨湖区有4个地块，面积最大、初始金额最高的是位于滨湖区渔港路与亭桃路交叉口东南面的西郭土(京)2019-18号地块，用于居住和商业办公。土地面积198，470.5平方米，容积率> 1.0和1.2-1.3，建筑面积约238，200平方米，初始转让价格约30.96亿元。

位于滨湖区的西郭图(京)2019-19、20号地块为纯居住用地。其中，19号地块位于前湖路与镇湖路交叉口西南侧，土地面积约80014平方米，容积率大于1.0，容积率为2.0-2.2，建筑面积约16万平方米，起拍价约9.68亿元。

20号地块位于滨湖区建设路与湖滨路交叉口西北侧，土地面积约21254.1平方米，容积率> 1.0，容积率2.3-2.6，建筑面积约48900平方米，起拍价约6.72亿元。

此外，首期最低的西郭土(京)2019-21号地块也位于滨湖区，位于橘曲路与塘江路交叉口的东南面，是一个商业、娱乐、休闲用地。土地面积55，651.8平方米，容积率2.79，建筑面积约155，300平方米，转让起价约1.67亿元。

西郭图(京)2019-22号最后一个地块是出让面积最小的地块。位于梁溪区西湖路与江海东路交叉口东北面，为商业及办公用地。土地面积为20，470.9平方米，容积率为5.4-5.5，建筑面积约为110，500平方米，是唯一一个不受高度限制的地块。转让的起价约为3.5亿元。

据视点房地产新媒体此前报道，在过去的半个月中，无锡已售出7块土地，华侨城、绿城、碧桂园、德信、华润均中标，土地出让金超过103亿元。

来源：广州新闻直播