中国金茂拟5.3亿元转让北京茂丰置业28.56%股权

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6月12日，根据北京产权交易所的信息披露，实际由中国金茂控股的宁波方星投资咨询有限公司拟转让北京茂丰房地产有限公司28.56%的股权，起价为5.3亿元；由保利集团实际控制的北京保利营房地产开发有限公司计划以1590万元的起拍价转让其在北京金丰房地产有限公司10%的股份。

根据视点房地产新媒体询价公告，北京茂丰和北京金丰房地产成立于2015年11月9日。其业务范围为房地产开发、销售自有商品房、物业管理、机动车公共停车服务和项目投资。股东为北京宝丽英房地产开发有限公司、宁波方星投资有限公司和北京冯轲投资有限公司..其中，位于北京丰台科技园的丰台金茂广场由北京金丰房地产有限公司建造..

数据显示，北京茂丰注册资本为17亿元，北京保利营持有70%的股权，宁波方兴投资持有28.56%的股权，北京冯轲投资持有1.44%的股权。北京金丰房地产的注册资本为5556万元，其中北京冯轲投资占45.9%，宁波房型投资占44.1%，北京宝丽英房地产占10%。

根据北京茂丰2019年3月31日的财务报表，其营业收入为0，营业利润为负121万元，资产总额为29.09亿元，负债总额为12.35亿元，所有者权益为16.73亿元。同时，北京茂丰仍欠北京陈开房地产1.14亿元，年利率为5.225%。截至目前，仍拖欠利息1914.9万元。

根据北京金丰房地产2019年3月31日的财务报表，其营业收入为0，营业利润为负258.46万元，总资产为50.76亿元，总负债为51.38亿元，所有者权益为负6215.81万元。同时，北京金丰房地产尚有未还本金约1.87亿元，其中本金合计4880.5万元，按年利率5.225%计算，2019年6月30日相应利息计算为71.54万元；其中，本金137，798，300元不计息。

另据了解，中国金茂最近多次出售其子公司股份，退出相关合作项目。

其中，5月27日，金茂拟转让北京豪苑房地产有限公司34%的股权和天津北毛泽企业管理有限公司100%的股权，分别持有北京经济开发区和通州地块。

随后，长沙金茂美西湖国际广场房地产有限公司的子公司长沙鼎茂房地产有限公司100%股权转让已正式披露。信息披露自6月3日至7月1日止，转让底价为11.45亿元。

来源：广州新闻直播