粤泰股份：24.99亿元出售广州嘉盛项目 最高将盈利5.11亿元

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中国房地产网消息9日晚，悦泰宣布，公司与厦门尚领已签署广州嘉盛项目在建工程转让协议。根据协议，公司以24.99亿元人民币的暂定价格将广州嘉盛项目及其地上、地下建筑和所有相关权益转让给厦门尚领。

根据公告，目标项目位于广州市越秀区五羊村四友新马路南侧，土地使用权面积5446平方米，建筑使用面积5414平方米，道路用地面积32平方米，建筑容积率8，建筑面积43312平方米。土地用途为批发零售用地和城市居住用地。土地利用项目名称为“东华尚锋馆”。对外推广名称为“嘉盛大厦”，项目规划建筑层数地上51层，地下4层。截至2019年5月22日，该项目已完成地上36层的建设。

根据中联资产评估有限公司出具的评估报告，在2019年3月31日的基准日，嘉盛大厦项目的资产账面价值为10.56亿元，评估价值为24.49亿元，评估增值为13.94亿元，增值率为132.03%。

悦泰有限公司表示，公司转让在建工程的目的是缓解公司流动性紧张，化解逾期贷款风险。交易完成后，预计净利润为4.26亿元至5.11亿元，归属于母公司所有者的净利润为4.26亿元至5.11亿元。根据公司截至2018年12月31日的股本总额，本次交易后每股收益预计增加0.17-0.20元。

来源：广州新闻直播