击退11家房企 龙光24.16亿斩获佛山新城商住地

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5月30日，佛山新城月埠村的一个商住地块进入市场。最终，龙光房地产控股有限公司以24.16亿元的总成交价格赢得土地，并分配了4.39万平方米的商业地产和300平方米的自住租赁住房。扣除分配后，计算出的楼面价格约为14，105元/平方米(不包括建筑和安装费用)。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于何玥路以北、永兴路以东，属于乐从镇月埠村。地块出让面积为84，200平方米，甲区建筑面积上限为219，700平方米，为商住用地。

该地块以限定地价、保留房产租金返还和70年自我维持竞争的方式出售。投标人需要建造4120平方米的社区配套设施和20000平方米的保留物业。保留的房产需要独立占用土地，并免费移交给月埠村。

工程竣工后，投标人应按160元/平方米/月返还租金，连续收取租金10年。此外，10年后，保留的财产仍然属于村集体。

此次拍卖吸引了12家房地产企业，包括万科、碧桂园、和晶、中海、新希望、卓越、美的地产、招商蛇口、保利、金地、雅居乐和龙光。

另据了解，去年9月29日，龙光以4亿元的价格在佛山市顺德区大良街获得了一处商住两用房，面积为32351平方米，底价为4931元/平方米，升水率为23%。该地块还以70年自住出租房屋的方式出售，最高价格为8.9亿元，相当于每平方米11000元的底价。

来源：广州新闻直播