碧桂园、裕昌、花样年8.25亿瓜分天津武清3宗地

本篇文章854字，读完约2分钟

5月30日，天津武清成功销售了三块地，其中两块位于新城板块，一块位于南湖板块，总销售面积19.6万平方米，总价8.25亿元。

具体而言，位于新城板块的两块地块，编号为金屋(航)2019-033号和金屋(航)2019-034号，分别由北京裕昌和碧桂园获得。南湖车牌号码。金屋(杭)2019-040号，幻想曲年获奖。

据视点房地产新媒体报道，金屋(杭)2019-033号位于路东侧，土地面积60522.4平方米，起价2.82亿元。最终，北京玉昌以最高价3.95亿元赢得了该地块，并以每平方米4079元的底价和9%的自住率获得了8700平方米的自住租赁房。

金屋(杭)2019-034号位于全秋路东侧，土地面积52892平方米，起价2.7亿元，最高价3.78亿元。最终，碧桂园以3.78亿元的最高价格和7000平方米的自住出租屋赢得了地块，底价为4467元/平方米，自住率约为8%。

根据要求，以上两个地块为城市住宅、商业服务和科教用地，绿地率大于40%，建筑密度小于28%。它们都需要配备9个班级的幼儿园，面积为3375平方米，建筑面积不低于2250平方米。建筑高度符合空军用机场的高度限制。此外，金屋(杭)2019-033号地块需要设置独立的养老院，面积为1250平方米，建筑面积不低于1000平方米。

金屋(杭)2019-040号位于武清区庄街五间房路南侧。整体位于南湖板块，西侧毗邻京津高速公路，土地面积82681.6平方米。该地块起价为4.47亿元，最高价为6.26亿元，容积率为1-1.2，建筑密度小于30%，绿地率大于40%，建筑高度限制应满足空军用机场的要求。

最终，幻想曲以4.47亿元的最高价格和3000平方米的自住租赁房赢得了该地块，底价为6309元/平方米，自住率为3%。

此外，据房地产新媒体不完全统计，自2019年以来，天津武清已售出6块地(不含上述地块)。其中，4例位于新城板块，2例位于南湖板块，最高底价为8533元/平方米，最低底价为5090元/平方米，最高保险费率为31%。

来源：广州新闻直播