碧桂园19.5亿元抢宁波两宅地 雅戈尔联合体20亿落一子

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5月30日，浙江省宁波市先后拍卖了5块土地，其中包括4块宅基地和1块商住用地。宁波碧桂园房地产开发有限公司赢得2块宅基地，江山万利雅戈尔财团和宁波文昌港环球生产城开发有限公司赢得另外2块宅基地，1块宅基地拍卖结果尚未公布。

据视点房地产新媒体报道，宁波象山县(编号:2019)6号宅基地位于象山县城西路原罐头厂地块，转让面积为46615平方米，起拍价为2.93亿元，起拍价为3937.44元/平方米。根据要求，该地块为住宅及配套用地，容积率大于1且小于等于1.6。碧桂园以3.14亿元的价格中标，底价为4219元/平方米，保险费率为7.15%。

另外一个被碧桂园选中的家园是宁波北仑区的blxb03-01-06a。它位于北仑小港黄山路以东、姬静路以北，占地面积80859平方米，容积率2，建筑面积161700平方米。经过90轮比赛，它也被碧桂园赢得。成交价约为16.32亿元，底价为10090元/平方米，保险费率为48.60%。

宁波江北区jb04-01-16、jb04-01-17、jb04-01-21地块(文昌港核心区起始地块)均为自有地块，由宁波文昌港环球生产城发展有限公司以16.81亿元的底价和6050元/平方米的底价中标。

宁波市鄞州区yz13-02地块(长风段)为商住用地，土地出让面积61，184平方米，容积率2.2，建筑面积约134，000平方米，其中商业设施总建筑面积不低于30，000平方米，起拍价1，478，245，900元，起拍价11，030元/平方米(商业起拍价3，000元/平方米)

经过317轮的激烈竞争，南苑(宁波)房地产有限公司(江山万里雅戈尔)赢得了这块土地，最终成交价约为20.1亿元，底价为15000元/平方米，溢价35.99%。

宁波市奉化区金龙实验学校南侧还有一处宅基地，位于林越街金龙实验学校南侧，晋中路西侧，斗门路东侧，中原路南侧。销售面积66624平方米，建筑面积1- 2.4平方米，建筑面积159900平方米，起价92741万元，起价5800元/平方米。该地块自截止日期以来一直未被拍卖。

据视点房地产网不完全统计，碧桂园今年早些时候在宁波赢得了三块地，总面积约49.4万平方米，总价约27亿元。

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来源：广州新闻直播