天津西青区挂牌两宗涉宅用地 起始总价69.44亿

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5月28日，天津市在西青区公开挂牌了两块土地，总用地面积36.83万平方米，总初始价格69.44亿元，具备最高限价和可持续竞争条件。

视点房地产新媒体了解到，这次上市的土地面积超过10万平方米。土地面积最大的是(杭)2019-15号，包括(杭)2019-15-01号和(杭)2019-15-02号，其中1号占地面积18.68万平方米，用于二类居住用地、服务设施用地、商业用地等。二号用地面积33900平方米，用于文化设施，容积率不超过1.2。

上述地块的初始总价为42.08亿元，最高总价为54.7亿元。当挂牌竞价价格达到最高限价时，不再接受较高价格，将于2019年5月1日变更为天津西青(杭)自持商业建筑区竞价阶段。如果自住商业建筑面积招标达到20，300平方米的上限，天津西青(杭)2019-15-01自住租赁房屋建筑面积招标将变更，自住租赁房屋建筑面积上限为322，300平方米。

另一个站点是(杭)2019-14，其中还包括(杭)2019-14-01和(杭)2019-14-02。1号地块面积11.91万平方米，为二级住宅用地、服务设施用地和商业用地。宅基地的容积率不超过2.0；二号地块面积28500平方米，为商业用地，容积率不超过2.5。

(杭)2019-14号地块的初始总价也达到27.36亿元，最高总价为35.57亿元。当挂牌竞价的报价达到最高限价时，将不再接受更高的报价，转到自供租赁住房建筑面积的竞价阶段。自供租赁住房的最大建筑面积为190，800平方米。投标人提交的自持租赁住房建筑面积为已出售地块内的规划住宅建筑面积，不包括配套公共服务设施面积。

此外，5月24日，天津市决定挂牌出让的地块有3块，编号为(杭)2019-16号、17号、18号，总开盘价为35.43亿元，预计6月13日上市出让。

来源：广州新闻直播