建生国际5500万港元获香港太古中心物业0.9%权益

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5月27日，建生国际集团有限公司宣布，该公司全资子公司派恩国际将签署认购协议，同意投资全景，资本承诺为5500万港元。

据视点地产新媒体报道，交易完成后，派恩国际将持有太古城中心房产0.9%的间接权益。

据了解，太古城中心物业由三层组成，一楼、二楼、十三楼至二十二楼和四个太古城中心，总建筑面积约792，800平方英尺。于2018年年底，太谷市中心物业的未经审核收入为4.03亿港元，净营运收入为3.45亿港元。

全景是gcp成立的财团的投资者之一，该财团收购恒利隆65%的权益，恒利隆拥有太古城中心物业100%的实益权益。联合体中的其他投资者包括gcp控制的投资基金。和由吴(建生国际执行董事)拥有和控制的traveluck。

本公告发布之日，gcp是由建生国际执行董事、吴、(均为本公司执行董事)控制的私募股权基金管理公司；Panorama由、吴、控制，traveluck由精益拥有和控制。因此，gcp、panorama和traveluck均为本公司的关连人士，相关交易构成关连交易。

建生国际表示，认购旨在投资于恒利隆，恒利隆拥有太古城中心物业的100%实益权益，以赚取租金收入及资本增值，这与公司的物业及酒店投资及其他投资一致。

建生国际还指出，太古城中心的资产价值为150亿港元，该项目2019年1月30日的估计价值为208亿港元。与评估值相比，资产价值的折现率约为28%。本集团相信，投资全景以拥有太古城中心物业符合本集团的主要业务活动，即物业及酒店投资及其他投资。

来源：广州新闻直播