北京近106亿挂牌3宗地 顺义地块最高售价51073元/平米

本篇文章765字，读完约2分钟

5月24日，北京市规划和自然资源委员会列出了位于石景山、顺义和平谷的三个地块，总起价为105.68亿元。清单3包裹的投标截止日期是6月27日。

视点房地产新媒体从出让公告中了解到，石景山地块为1612-761，764等位于古城南街东侧的地块，土地用途为r2二级住宅用地、b4综合商业金融服务用地和a33基础教育用地。该地块土地面积为64377.39平方米，建筑控制规模为214138平方米，挂牌出让初始价格为65.75亿元。

顺义地块为高丽营镇sy02-0102-6001和sy02-0102-6002地块，土地用途为r2类居住用地。该地块土地面积为96，884.68平方米，建筑控制规模为145，327平方米，挂牌出让初始价格为34亿元。

平谷地块为金海湖镇pg06-0100-6014地块，土地为r2类居住用地。该地块土地面积为58，643.147平方米，建筑控制规模为59，230平方米，挂牌出让起价为5.93亿元。

根据出让要求，石景山地块和顺义地块均设定了合理的土地价格上限。当投标价格达到土地的合理上限价格时，将不再接受更高的价格，转到企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

顺义地块限制了商品房的销售价格，并设定了合理的土地价格上限。当投标价格达到土地的合理上限价格时，将不再接受更高的价格，转到企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

该地块商品房平均销售价格不超过48641元/平方米，最高销售单价不超过51073元/平方米。

来源：广州新闻直播