碧桂园19.5亿上海再落子 金山新城宅地楼面价逾1.2万元/平

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5月9日，上海市金山区金山新城jsc1-0401单元1-13a-01地块以195.196万元的价格出售给碧桂园，该地块的底价为12，131元/套，地价为0.26%。

根据视点房地产新媒体，金山新城jsc1-0401单元1-13a-01地块，东至海珠路，南至龙航路，西至蒙山北路，北至龙岩路。属于居住用地。总面积约89，400平方米，销售面积约89，400平方米，规划容积率为1.8。

据了解，该项目将提供至少1512套房，地上建筑的高度限制为60米。

按照宗地建设要求，划拨至宗地的经济适用住房建筑面积应占出让宗地规划住宅建筑总面积的5.0%以上，占8045.29平方米以上。全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的30.00%以上(不含经济适用住房等)。)，面积超过45，858.15平方米。

同时，中小套型住宅建筑面积不得低于地块总建筑面积的60.0%，占96，543.47平方米以上。

在功能业务需求方面，配套业务总量控制在总建筑面积的1%以下，业务形式主要是满足社区居民日常需求的生活服务行业。建议综合考虑金山万达广场的商业建设。

事实上，5月7日，碧桂园获得了上海市闵行区马桥镇闵行新城mhc10801单元07b-01的住宅地块，土地面积为83，800平方米，建筑价格约为19，200元/平方米。

来源：广州新闻直播