中梁6.5亿、融创9.8亿分别竞得福州高新区宅地

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4月30日上午，福州高新区迎来了两笔土地交易。这两块地的总起价为14亿英镑，总销售面积为86，500平方米(相当于129.78英亩)。最终，土地分别被融创和中梁集团收购，总成交价为16.3亿元。

根据视点房地产的新媒体，该地块编号。中梁地产以6.5亿元的成交价格，以每平方米5，384.65元的底价赢得荣高辛2019-04。

该地块位于南峪镇南京村和南前村。它是住宅用地和服务设施用地。土地面积6.04万平方米(约90.54亩)，容积率大于1且不大于2(幼儿园容积率不大于0.8)。起拍价是6.5亿元，最高价是9.75亿元。

同时，该地块的投标人需要占总建筑面积10%的自持商业建筑面积，还需要提供2万平方米的有限回购住宅建筑面积，回购价格为5100元/平方米。

此外，情节编号。融创集团以9.8亿元的价格，以每平方米9，854.91元的底价和30.67%的溢价赢得了融创高辛2019-05。

该地块位于尚洁镇新洲村，出让面积26，200平方米(约39.25亩)，容积率不低于2.5，不高于3.8。属于二类住宅用地、商业设施用地和商业设施用地，出让起价7.5亿元，最高价11.25亿元。

同时，该地块的投标人还需要商业办公soho建筑面积占总建筑面积的25%(扣除配套商业面积后)；开发建设产权建筑面积占总建筑面积5%的商贸综合用房，由福州高新区村镇管理处按产权建筑面积3000元/平方米进行回购。

来源：广州新闻直播