武汉首宗预售地块遭撤牌 保利1.06亿摘洪山涉宅地

本篇文章909字，读完约2分钟

4月30日，湖北省武汉市计划出售5块地，但由于其中一块涉及房屋的预售地块在拍卖前被推迟，4块地成功出售，总转让金额为22.25亿元，保利和九坤全部损失。

观点房地产新媒体了解到，延迟的土地出让是p(2019)041。武汉土地交易中心4月29日昨日宣布，土地转让将推迟，直至另行通知。据悉，该地块位于江岸区滨江国际商务区5期p12-1，占地面积23，800平方米。它用于住宅、商业、公园和绿地，容积率为10.21，起拍价为28亿元。这是武汉第一个预售地块。

本次出售的地块为P(2019)040、042、035、017号，涉及东西湖区、洪山区、汉阳区，总面积113，000平方米，总转让价格22.25亿元。

其中，武汉凌云房地产开发有限公司以底价获得p座(2019)042，总成交价为1.06亿元，底价为14461元/平方米。根据咨询工商信息，有竞争力的企业是保利的子公司。

据悉，该地块位于洪山区雄初大道与卓道全南路交叉口，土地面积1939平方米，属于住宅、公园和绿地。根据规划，该地块必须与卓道全城中村改造k1地块统一规划。

武汉惠晶房地产开发有限公司以底价赢得p(2019)017地块，成交价为10.48亿元，底价为6570元/平方米。该地块位于汉阳区汉阳大道与武林路交叉口西侧，土地面积35，500平方米，属于住宅和商业用地。在规划方面，要求本项目所建房屋全部用于汉阳区大沽源大桥及其他征地项目的对接和移民安置。

竞争较为激烈的是位于东西湖区的地块p(2019)035。该地块位于东西湖区长清街三秀路以西，连萌路以北，土地面积72，500平方米，属于住宅用地，容积率为4.42。该地块有12个幼儿园班，占地面积4860平方米，建筑面积3600平方米。幼儿园与项目同时建设。

最终，九坤集团的子公司武汉九坤德胜房地产有限公司以每平方米4506元的底价和36%的溢价赢得了地块p(2019)035。

此外，还有一块p(2019)040地块通过网上挂牌出售，目前正在竞价。据悉，该地块位于东西湖区金银湖街金银湖路以西金山大道以南。这是一个加油站用地，土地面积为3150平方米，容积率为0.4，起拍价为1420万元。

来源：广州新闻直播