泰禾再转让杭州同人山庄49%股权予世茂 作价9.29亿

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4月26日晚，太和集团宣布将持有杭州同仁山庄49%的股份，并将其转让给世茂房地产控股有限公司..

视点房地产新媒体了解到，太和集团全资子公司杭州太和金鸿房地产有限公司与世茂房地产控股有限公司控股子公司杭州奥润企业管理有限公司签订了协议..

据此，太和金宏将其持有的杭州临安同仁房地产有限公司(杭州同仁别墅房地产开发项目的项目公司)49%的股权转让给杭州奥润，股权对价为7.84亿元。同时，杭州奥润以1.44亿元人民币从太和金宏手中接过股东贷款给临安同事。因此，上述交易的总对价为9.29亿元。

据了解，杭州同仁山庄是泰和集团于2017年10月以7.9亿元入股的项目。根据当时的数据，铜仁山别墅项目位于杭州临安区金城街陈家坞村，总面积60.16万平方米。它已经开发了四个时期，未开发的土地面积约314，500平方米，并计划用于商业和住宅用途。

交易前，临安同仁持有浙江省直联同仁集团有限公司51%的股份；泰和金宏持有49%。

另据了解，泰和集团表示，上述交易预计将增加归属于母公司股东的净利润约240.37万元。

视点房地产新媒体了解到，今年3月23日至3月27日，世茂房地产以28.19亿元的价格从太和手中收购了漳州红墅湾项目、杭州江村项目和南昌尹萌湖国际旅游度假区项目的股权。

根据3月下旬的市场消息，泰和联系了信达、华侨城、融创等企业，旨在通过项目股权转让缓解资金压力。

来源：广州新闻直播