中航善达定增收购招商物业 定价协商为7.9元/股

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4月28日，AVIC盛大股份有限公司发布公告，确认本次发行股份收购招商地产100%股权的发行价确定为7.90元/股。同时，公司向深圳证券交易所提出申请后，公司股票将于2019年4月29日上午恢复交易。

视点房地产新媒体获悉，4月15日上午，招商局蛇口宣布计划以现金协议方式收购AVIC盛大22.35%的股份，约149，087，820股。同时，招商局蛇口将以100%的股权认购AVIC盛大的非公开发行股票。

AVIC盛大表示，根据《重组管理办法》的相关规定，上市公司发行股票的价格不得低于市场参考价的90%；市场参考价是公司股票在定价基准日之前20个交易日、60个交易日或120个交易日的平均交易价格之一。

本次发行的市场参考价格为第八届董事会第四十一次会议决议公告日前60个交易日公司股票的平均交易价格，为8.77元/股。经各方友好协商，所购资产股份的发行价格为7.90元/股，不低于市场参考价的90%，符合《重组管理办法》的相关规定。

与AVIC盛大停牌前每股10.04元的价格相比，上述固定价格折让约21%。

同时，在上述交易发生前60个月内，AVIC盛大的控股股东为AVIC深交所，实际控制人为AVIC国际，最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

交易完成后，AVIC盛大控股股东预计将变更为招商局蛇口，实际控制人预计将变更为招商局集团，但最终控制人仍是国务院国有资产监督管理委员会。

据视点房地产新媒体报道，如果中国招商蛇口成功收购AVIC盛大，这将是自2017年收购幻想曲万达地产以来，中国房地产行业的又一次大规模并购。

综合AVIC盛大的所有管理区域，粗略计算，招商局物业有近1000个管理项目，管理服务区域将达到1.29亿平方米。根据去年年底多家地产公司披露的规模，合并后的招商地产排名第七，仅次于蔡晟、万科地产和碧桂园服务。

来源：广州新闻直播