天津滨海新区36亿挂牌一宗商住地 规划建面43万平米

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4月24日，天津滨海新区土地开发中心挂牌出让一片商业和住宅用地，土地面积13.13万平方米，起拍价36亿元，将于5月20日出售。

视点房地产新媒体了解到该地块为锦滨开(杭)2019-2号，位于新京彩大道东侧、永泰路北侧。具体的四个方向是:东规划容止路，南规划永泰路，西规划新京蔡大道，北规划惠国街。

该地块总面积为13.13万平方米，规划(估算)总建筑面积为43.77万平方米。该地块从A到J分为10个小地块，土地用途包括城市居住建筑、商业和服务用地、公园和绿地等。

挂牌土地的起价为36亿元，投标报价中设定的最高价为54亿元。当挂牌竞价达到最高价54亿元时，不再接受更高的价格，转到C、D、E、F地块的自持商业及商业建筑面积竞价阶段，自持商业及商业建筑面积上限为12万平方米。

自供地块C、D、E、F规划商业建筑面积招标达到上限后，进入自供地块A、B、C、D规划住宅建筑面积招标阶段，自供地块规划住宅建筑面积上限为27万平方米。

此外，根据规划，除满足项目本身的要求外，地块地下停车位的配置应包括于家堡起步区的600个公共停车位和232个平衡停车位。该地块地下停车位的规划设计方案必须经开发区管委会审批，由受让方负责建设。于家堡起步区的平衡停车位建成后，将提供给开发区管委会指定的接收单位管理使用，销售价格为16万元/件。

另据了解，昨日4月24日，天津市东丽区拟挂牌出让金里(杭)2019-03号和04号两个商住用地，总用地面积61600平方米，总开盘价11.39亿元。上市的截止日期是5月22日。

来源：广州新闻直播