2小时竞拍 时代中国31亿+7万平米自持摘佛山南海商住地

本篇文章483字，读完约1分钟

4月22日，广东省佛山市南海区溧水周村的一处商住用地被出售。经过两个小时的竞标，最终《纽约时报》以31亿元和71000平方米的价格中标，相当于每平方米15300元的底价，溢价33.39%。

根据土地出让文件，该地块位于南海区富水周村五石围地段td2019(nh)wg005，面积67，600平方米。土地分甲、乙两个区域开发，容积率大于1.0，不高于3.0，总建筑面积202，700平方米，起拍价23.24亿元。

采用限定地价+自供租赁住房建筑面积竞价的方式，最高限定地价为31.02亿元，租赁住房最高限定面积为17.6万平方米，竞价阶梯为1000平方米。

根据规划条件，地块中标人必须在B区建设一个面积为5400平方米、建筑面积为3780平方米的18级幼儿园，并在B区设立一个建筑面积不低于2000平方米的农贸市场；此外，在A区必须建造不少于2200平方米的社区住房..

根据房地产新媒体的观点，该地块位于广州和佛山的交界处，具体位置在桥头围和老工业区贝斯威；其中，百仕威地块的预整理以50%的增值收益报酬率被时代所赢得。目前，泰晤士报在佛山有10多个待售项目。

来源：广州新闻直播