业绩快报|中海一季度经营溢利86.8亿港元 深深房扭亏为盈

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视点房地产新媒体从公告中获悉，截至今年3月31日的三个月中，中海集团的营业收入为281.8亿港元，营业利润为86.8亿港元，同比增长5.3%。

同期，中海集团及其附属公司和合资企业的合同物业总销售额为795.4亿港元，同比增长20.8%。中国海运表示，将尽最大努力实现不低于3500亿港元的年销售目标。

于2019年3月31日，中国航运银行的结余及现金为959.8亿港元，净贷款比率为38.3%。

根据公告，第一季度，中海集团以192.1亿港元的总股权溢价购买了7个内地城市和香港的8块土地，总建筑面积增加了167万平方米(实际股权为162万平方米)。

申芳:第一季度净利润同比亏损8403万元

4月18日晚，深圳经济特区房地产(集团)有限公司宣布，今年第一季度，公司营业收入为4.25亿元，同比增长183.90%；净利润同比亏损8403万元，去年同期亏损598万元。

根据公告，视点房地产新媒体了解到，季度收入同比增长主要是由于与去年同期相比，川启靖远和崔项目的销售额和结转额有所增加。

公告还披露，税费总额为9842万元，同比增长3608.67%，主要原因是房地产销售结转的土地增值税同比增长。

财务费用为-265.86万元，同比下降35.83%，主要是由于投资银行结构性存款，减少了定期存款额度，减少了利息收入。

投资活动净现金流量为9.11亿元，同比增长121，547.34%，主要是由于2019年3月22日到期的9亿元结构性存款收回了本金和收益。

此外，其他流动资产期末金额较期初金额增加123.94%，主要是由于本期增值税和土地增值税的增加。预收账款期末金额较期初金额增加138.60%，主要是本期销售房价上涨所致。

栖霞建设一季度商品房销售6.22亿元，同比增长718.42%

4月18日，南京栖霞建设有限公司宣布2019年第一季度开始房地产运营。

据房地产新媒体检查公告，2019年1月至3月，栖霞建设商品房合同销售面积为3.49万平方米，同比增长730.95%，同比增长42万平方米；商品房合同销售金额6.22亿元，同比增长718.42%，同比增长7600万元。

在租赁物业方面，2018年第一季度，栖霞建设实现租金收入1295.49万元，同比增长59.03%，同比增长814.6万元。

公告还披露，2019年1月至3月，公司新开工面积为13.1万平方米，去年同期新开工面积为11.45万平方米；期间，栖霞建设没有竣工面积，也没有新的房地产储备。

据房地产新媒体报道，2018年，栖霞建设实现营业收入23.31亿元，同比增长36.9%；实现利润总额3.16亿元，同比增长551.38%；上市公司股东应占净利润2.18亿元，同比增长301.74%。

2018年，栖霞建设商品房签约销售金额43.13亿元，同比增长435.11%，同比增长8.06亿元；商品房合同销售面积24.19万平方米，比去年同期的5.13万平方米增长371.54%；公司销售商品和提供劳务收到现金38.61亿元，同比增长187.77%，同比增长13.85亿元。

截至2018年底，上市公司总资产为163.06亿元，同比增长6.28%；归属于母公司的所有者权益36.29亿元，同比下降4.70%；公司实现每股收益0.2073元。

来源：广州新闻直播