杭城土拍揽金126亿 绿城连下两城、滨江刷新单价记录

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4月16日，杭州主城区7个地块公开出售，总出售面积304亩，总建筑面积46.8万平方米，起拍价98.9亿元。

从土地利用角度看，共有3套纯住宅，分别位于上城区望江单元、江干区建桥单元和下城区三里亭单元；1 .商业和居住场所，位于江干区恬妞单元；共有3个商业区，分别分布在滨江区长江单元、下城区东新单元和西湖区余留单元。

据视点房地产新媒体报道，滨江以最高52.03亿元的价格和22%的自持率获得杭州上城区的宅基地后，其余两块纯住宅地块由绿城获得，总成交额为54.52亿元。

其中，杭州智燕投资有限公司(绿城)经过77轮招标，以35.35亿元的总价中标建桥16号单元jg0603-r21-04地块，底价27413元/平方米，溢价29.73%。出售的土地面积为64，470平方米，容积率为2，建筑面积为128，940平方米。起拍价为272464万元，起拍价为21131元/平方米。

杭州致胜投资有限公司(绿城)以总价款19.17亿元获得三里亭单元(2019)18号地块jg0901-r21-04a，底价29736元/平方米，溢价23.12%。出让土地面积26865平方米，建筑面积64476平方米，建筑面积2.4平方米，起拍价155729万元，起拍价24153元/平方米。

此外，杭州兴凯实业有限公司以7.36亿元的总价，以17，149元/平方米的底价和57.94%的溢价，获得了杭州市政出初[2019]17号留下的地块xh1310-10。出让土地面积30656平方米，容积率1.4，建筑面积42918平方米，起拍价4.6601亿元，起拍价10858元/平方米。

至此，杭州主城区的7个地块全部售出，总成交价为126.32亿元。其中，滨江赢得的望江新城地块的底价为45326元/平方米，是杭州第二贵的宅基地。最贵的宅基地是绿城建发凤起朝明地块，底价为45368元/平方米。

来源：广州新闻直播