中南建设36.5亿元向陕西铁建收购西安15.4万平米地块

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3月26日，江苏中南建设集团有限公司宣布，全资子公司Xi安中南嘉丰房地产有限公司(Xi安嘉丰)与陕西铁路建设经营管理有限公司(陕西铁路建设)签署协议，以36.5亿元的综合对价收购陕西铁路建设持有的三家子公司100%的股权及相关权利。

据视点房地产新媒体报道，上述三家公司分别是Xi安来恒房地产有限公司(Xi安来恒)、Xi安来嘉房地产有限公司(Xi安来嘉)和Xi安来鼎房地产有限公司(Xi安来鼎)。三家目标公司持有的主要资产为Xi市丰城五路以南地块的100%权益，总面积154，000平方米，规划建筑面积500，000平方米。

其中，Xi安来亨拥有Xi安凤城五路以南的地块，占地面积约9.1万平方米(含学校用地约1.7万平方米)，按容积率规划建筑面积约30.1万平方米(需建设公租房约1.2万平方米，学校等附属设施不超过9000平方米)。

Xi安乐加拥有Xi市丰城五路以南的地块，面积约3.7万平方米，规划建筑面积按容积率计算约为13万平方米。

Xi安来定在Xi安凤城五路以南拥有一块土地，占地面积约26000平方米，规划建筑面积约101000平方米(需分配公租房约6000平方米)。

根据公告，此次交易的综合对价为36.5亿元。其中股权转让价格为0亿元人民币；目标公司原股东借款4.8亿元；根据与目标公司资产相关的土地出让合同和补偿协议，支付土地出让金16.0亿元，拆迁补偿费15.2亿元；目标公司将承担所分配学校的开发建设费用5000万元。

来源：广州新闻直播