星星地产：2018年股东应占溢利约1.92亿港元 同比增100.21%

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中国房地产网2月28日消息，明星地产发布2018年财务报告。截至2018年12月31日止财政年度，星地产集团的收入及星地产业主应占溢利分别约为6.72亿港元及1.92亿港元，较去年同期下降8.29%及上升100.21%。于此期间，基本及摊薄每股盈利约为30.6港元，而去年同期每股盈利约为18.9港元。明星地产每年每股普通股发行15.5港元。

Star Real Estate称，收入减少的主要原因是，在这一年中，它只完成并向买方交付了房地产开发项目(红方)售出单元第一阶段确认的收入。毛利的大幅增加主要是由于红方的利润和公司从振兴措施中获得的利益得到了认可，这导致了本项目毛利的增加。

年内，星地产在物业发展业务分部的收入约为6.67亿港元，较去年同期下降8.38%。2018年12月31日，明星地产集团已完成三个项目，即天空中心、明星中心和红方；以及五项在建工程，分别为柴湾角工程、元朗地盘工程、观塘地盘工程、泰利工程及杏树工程。

于2018年12月31日，明星房地产集团的投资物业组合包括香港的停车位，总账面价值约为1350万港元。年内该业务分部的收入约为70万港元，较去年减少约130万港元。租金总收入的减少主要是由于空发生在红房改变上述投资目的，投入房地产开发之后。

于2018年12月31日，星空传媒集团的总股本约为7.93亿港元，同比增长23.46%。于2018年12月31日，星光地产集团维持银行结余及现金约1.21亿港元，同比增长91.18%。截至2018年12月31日，星空传媒集团的流动资产净值约为5.73亿港元，同比增长3.15%。

于2018年12月31日，星空传媒集团的流动资产约为31.04亿港元，同比增长30.57%。流动资产增加主要是由于待售物业增加。于2018年12月31日，星空传媒集团的流动负债约为25.3亿港元，同比增长38.93%。流动负债的增加主要是由于银行贷款的增加。由于银行贷款增加，明星房地产集团的资本负债率分别从2017年12月31日的约267.2%上升至2018年12月31日的约298.3%，从2017年12月31日的约257.3%上升至2018年12月31日的约283.0%。

来源：广州新闻直播