广州百亿土拍 星河66.78亿拿下南沙东湾村旧改、新鸿基庆盛补地

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2月28日，广州出售了位于南沙和天河黄埔金融城的三块地皮，总面积达29.4万平方米，总开盘价超过104亿元。

其中，星河控股以66.78亿元的总价，相当于10，291元/平方米的底价，获得了南沙2019njy-2地块，该地块涉及东湾村的改造。

根据资料，地块编号为2019njy-2，位于黄阁镇东湾村。地上土地面积为193，100平方米，分为四个小块。小地块的最大容积率不超过4.3，小地块的总建筑面积不超过66.5万平方米。根据转让文件，投标人必须在土地使用范围内划拨16000平方米的重建和安置用房；水皮角地区旧村改造拆迁补偿安置协议签订率必须在50%以上，微观改造投资额必须达到总投资额的50%以上。只有在地块上开发商品房，才能办理预售许可证和房屋初始登记。

新鸿基地产以11.89亿元的底价，以每平方米4530元的底价，赢得了位于南沙庆生枢纽的2019年新1号地块。

据视点地产新媒体报道，该地块位于庆生枢纽，用地为商业服务设施用地、交通枢纽用地、交通站点用地等。占地69，600平方米，总建筑面积≦ 262，600平方米，首次挂牌价格为11.9亿元，相当于每平方米约4，530元的底价。

该地块要求投标申请人必须是在香港特别行政区注册并在香港联合交易所上市的企业，并独立或合作开发建设位于香港铁路沿线的各种竣工投资或出租物业，建筑面积不低于100万平方米。

位于天河区黄埔大道东646号的地块仍在招标中。据了解，这是广州金融城四年后推出的地块，也是第一个推出的商业和住宅用地。

来源：广州新闻直播